一年一付的租房押金怎么收

以一个月房租为押金。一年一付的房屋的押金是一个月的租金为标准进行收取的，但也有不同的具体看个人与房东怎样协商。通常情况下在付房租的时候，一次性付清一年的，再另付一个月的房租作为押金，按照房东和租户之间的协议，到期之后退房，房东是要如数归还押金的。但是若租户破坏了房屋中原有的家具以及装修，房东有权按照法律程序扣取押金，不予归还。

什么是租房押金?

1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。

2、租房押金双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。除租房的合同约定外，租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还租房押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

租房押金不退了怎么办

1、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了;和房东协商解决，看3个月的押金能退多少。

2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

3、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你。如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

房租650一个月租两个月,合同签的一年要怎么口押金

以一个月房租为押金。一年一付的房屋的押金是一个月的租金为标准进行收取的，但也有不同的具体看个人与房东怎样协商。通常情况下在付房租的时候，一次性付清一年的，再另付一个月的房租作为押金，按照房东和租户之间的协议，到期之后退房，房东是要如数归还押金的。但是若租户破坏了房屋中原有的家具以及装修，房东有权按照法律程序扣取押金，不予归还。

什么是租房押金?

1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。

2、租房押金双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。除租房的合同约定外，租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还租房押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

租房押金不退了怎么办

1、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了和房东协商解决，看3个月的押金能退多少。

2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

3、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你。如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

押一付一的房租怎么交

主要按以下方式支付：

1.在支付第一个月的租金时，承租人需要额外支付一个月的租金作为押金。押金主要用于保证承租人在租赁期间不会损坏房屋的设备。承租人在租赁期内损坏房屋本身，或者损坏房屋内物品，或者要求在租赁期前退房的，房东有权不退还押金。

2.没问题的话，一次交一个房租很正常，就是第一个月交双倍房租，一个交第一个月房租，一个交押金。后续租金按月支付房租，一般在当月1日支付当月的房租。

3.租赁期满，出租房屋应当将押金返还出租人，或者按照合同约定的返还期限返还。目前我国城市的租房方式不一定，有的城市一付一，有的城市押一付三。其中押一付三，主要是一个月的押金，然后是三个月的租金。租金每三个月交一次，一次交三个月。

【拓展资料】

押一付一就是交一个月的房租，然后一个月交一次，而押一付三就是一个季度交一个月的房租。

1.押一付一，也就是承租人在支付第一个月租金的同时需要支付另一个月的租金作为押金。它通常出现在房屋租赁合同中，用于确保房屋设备在租赁期间不会损坏。因个人原因造成房屋设备损坏或租赁物未按合同约定期限提前报废的，押金不予退还。租赁期满出租房屋应当将押金返还出租人，或者按照合同约定的返还期限返还。

2.很多中介公司采用押一付三的付款方式。但是在签订合同的时候，一般都是签一年，分三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交房租，实际上是让租房者提前预缴了两个月交押金。另外在租房合同中，中介公司一般约定200%的违约金。这样做的目的是在租房者退租时，直接将所有租房风险转移给租房者，使其承担200%的违约责任，从而使租房者无法取回住房押金。在这种情况下，租房者必须先租房一年，然后才能退还房款。租客租房一定要慎重，谨防提前预缴两个月交押金的陷阱。

3.合同终止后，如无特殊情况，出租人有返还定金的义务。租赁期满后出租人应检查房屋内容，如发现因正常使用消费以外的人为原因造成的损失、短少或财产损失，可从押金中扣除相关损失。但扣除部分不得超过损失部分，不得以财产损失为由，未经评估扣交保证金。反之如果损失大于押金数额，出租人也可以要求承租人继续赔偿超出押金部分的损失。