共有产权房不去选房算弃选吗

根据相关规定，一般共有产权房不去选房算弃选。申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的， 3年内不得再次申购共有产权住房。

共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。

北京市住房限购条件是什么？

【非京籍家庭】

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

【京籍家庭】

1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

哪些人可以申请共有产权保障性住房?共有产权房不去选房算弃选吗?

哪些人可以申请共有产权保障性住房?

1、家庭组员在本市实际居住，具备当地乡镇居民户口持续满3年，并且在提交申请所在地城区居民户口持续满2年。

2、家庭平均住房总建筑面积小于15㎡。

3、家庭组员在提交申请前5年之内未发生了住房售卖和行为赠与行为，但家庭组员中间住房赠与行为以外。完全民事行为能力的单身人士，男士达到28岁、女士达到25岁，可单独申请办理选购共有产权确保住房。

1、部位不会很偏，共有产权住房在项目开店选址上，首先选择公共配套设施和城市基础设施标准完备的地区，是与智能公交或城市轨道互联网密切对接。这一规定确保了共有产权住房位置不会很偏。

2、1户最少1停车位，针对共有产权小区的停车位数量，正常情况下，城六区不少于1.0辆/户，城六区之外不少于1.1辆/户。另外还需要按照规定配套电动车停车位，并按照要求配备自购汽车充电桩等基础设施。而自行车的停车场则宜地面设定，同时结合公共区域考虑到共享单车的泊车要求。

3、公共图书馆、健身会所、咖啡厅成标准配置，在住宅小区层面，共有产权小区的绿化景观与公共区域以大乔木为园林绿化框架，绿化列植灌木不可低于3株/100平米。并要求社区配套公共配套设施还应先公共图书馆、健身房、咖啡厅做为标准配备，产生住户学习培训、运动健身、沟通交流的地方。

4、套型以多住宅为主导，共有产权住房在套型设计方面，与自住房有很大的不同。新建工程套型建筑面积不宜超过90平米其他区新建工程套型建筑面积在90平米以内的占基本建设总数的70%之上，较大不得超过120平米。综合考虑二孩及适老性规定，套型以多住宅为主导，严格把控套型建筑面积在60平米以内的套型占比。

根据国家要求，一般共有产权住房没去购房算弃选。申请办理家庭舍弃选中住房或选定住房后未签订购房合同，总计2次及以上，3年内不得再度认购共有产权住房。

共有产权住房具有申请资格后，由工程所在区域相应或房产管理局则在平台上公布认购公示，网上申购限期不得少于15日。认购家庭应认真阅读认购公示，合乎认购要求的，能够在规定时间内线上填写家庭材料并提交信息。认购全过程全程在线办理，一般不需要提供别的书面报告。

【非京籍家庭】

1、在北京无房并已持续五年在北京交纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2、若要在通州区购买房产，还要符合近3年于通州连续缴纳社保或个税的规定。

【京籍家庭】

1、已经结婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买2套住房，已经1套住房不可再购买1套。

2、单身男女京籍家庭(包含单身、离婚、离异家庭)：在北京无房的，可购买1套住房。

3、想要在通州买房子的京籍家庭，合乎当地限购房政策前提下，还必须满足以下条件之一，可以从通州选购一套住房：

(1)已经1套住房、落户口通州3年(含)以上京籍家庭。

(2)已经1套住房、近3年于通州区持续个人社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

接到选房通知，不去现场选房对后期申请其它共产房有影响吗？

您好 ，接到选房通知不去现场选房，这种情况属于弃选，对后期申请其他共有产权房没有任何影响。只有选完房后放弃选定的共产房才有影响，申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的， 3年内不得再次申购共有产权住房。

可以关注【拼房帝买房】公众号，回复【北京】添加小助理微信，拉你进项目交流群，在线解答购房疑惑。

放弃选定的共有产权住房会怎么样？

交了选房定金之后退房，累计2次以上则3年内不能申请共有产权房；没去选房的不算放弃选定。申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。（住建委官网原文参考）

可以关注【拼房帝】公众号，回复【北京】添加小助理微信，随时在线解答购房疑惑。