租金贷上征信吗

租金贷上征信。租金贷虽然多数是在公寓管理公司的引导下办理，但贷款合同是借款人与金融机构签订的。如果借款人申请了租金贷，后续的还款记录，包括逾期还款记录，金融机构都是会将其上报至央行数据库的。建议借款人按时还款，以免影响个人征信。

“租金贷”是指租客在与住房租赁企业签订租赁合同的同时与该企业合作的金融机构签订贷款合同，通常由金融机构替租客支付全年房租，租客向金融机构按月偿还租房贷款，同时还要另行支付一笔服务费。

但是部分租赁企业却利用种种优惠诱导租客签订贷款合同，并借助“租金贷”业务急速扩张，形成资金池。一旦长租公寓跑路，租客往往面临被房东驱逐又要偿还“租金贷”的窘境。

租金贷如何防范上述法律风险呢?

一、 承租人方面

1、应注意中介是否具备相应的经营资质;

2、确认房东是否允许中介将房屋转租;

3、在与金融机构签订贷款合同时需确认金融机构是否具有经营资质;

4、如果房东提前解除了于中介公司的房屋租赁合同，由于承租人无法解除贷款合同，但可以要求中介公司返还剩余租期的租金。

二、房东方面

1、在将房屋租赁给中介时，对房屋的使用及装修应约定明确;

2、务必要求中介获取金融机构发放的贷款以后及时将租金支付给自己，防止无法按期收到租金。也可以要求中介提供相应的担保。

三、社会监管方面

1、应当要求金融机构建立相应的风险审查机制;

2“租金贷”的资金可以采取受托支付的方式直接支付给房东，防止中介将资金挪用或转移。

微众银行租金贷会不会影响到房贷申请？需要注意这几点！

这几年因为不少年轻人比较追求舒适的居住环境，但是自身经济条件不是太好，一次性支付比较多的房租有压力，会选择申请租金贷来解决资金问题。那微众银行租金贷会不会影响到房贷申请呢？一起来看看吧。

微众银行租金贷会不会影响到房贷申请？

申请微众银行的租金贷，需要授权微众银行查询征信，需要签订贷款合同，贷款的使用情况也会上征信。

微众银行租金贷会不会影响到房贷申请，需要看一下几点：

1、看购房地区的政策

租金贷属于消费类贷款，如果借款人所在地区对房贷申请的要求比较严格，比如杭州地区，要求申请者在申请房贷的近半年内使用网贷的次数不能超过2次，遇上这种情况，最好是结清租金贷。

2、看租金贷的借还情况

如果借款人每个月按时还款，保持良好的个人信用，征信这一块申请房贷不会有影响。但如果在使用租金贷的过程中，出现了贷款逾期的情况，就会对申请房贷产生一定的负面影响，如果近两年内有连三累六的逾期情况，将被银行直接拒贷。

3、看租金贷的金额

如果借款人在申请房贷时，名下未结清的租金贷金额较大，借款人负债率较高，申请房贷也可能会被拒绝，或者贷款额度会受到一定影响。

总而言之微众银行租金贷会不会影响到房贷申请，需要结合多个维度的信息来分析。不管是使用什么贷款，大家在借款时都要争取按时还款，保护好个人信用。

蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响？蛋壳公寓微众银行贷款后果分析

前几天关于蛋壳公寓要破产的信息传得沸沸扬扬，蛋壳公寓很快就出来解释，表示并没有破产，也不会跑路，只是公司资金流比较紧张。对于办理了租金贷的租客而言，蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响呢？本文就为大家分析下蛋壳公寓微众银行贷款后果。

蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响？

租房者向微众银行申请租金贷来支付房租，微众银行会一次性把租金打给蛋壳公寓，蛋壳公寓每个月向房东支付租金，而租房者每个月需要向微众银行还款。正常还款的情况下，租金贷的利息是由蛋壳公寓支付给微众银行，租房者不需要支付利息。

如果租金贷逾期，那么蛋壳公寓微众银行贷款后果有这些：

1、申请微众银行的贷款都需要查询征信，贷款的借还情况也会上征信，租金贷也不例外。一旦租金贷逾期，那么租房者的征信会受影响。

2、租房者未能按时还款，还需要支付一定的逾期罚息，本来只是正常租房，按月支付房租即可，现在需要支付额外的费用，会加重租房者的经济压力。

2020年11月16日，微众银行发布了一则公告，表示租房者在2021年3月31不会因为蛋壳公寓租金贷影响个人征信。如果租客被迫搬离租处，可以登录“微众银行租住消费贷款”的微信公众号，回复“信息登记”，微众银行会协助租房者解决租赁纠纷。

蛋壳公寓租金贷未结清，肯定还是会对租房者造成一定的影响，蛋壳公寓微众银行贷款后果比较严重。大家还是要积极处理逾期贷款，及时关注官方的通知，跟进情况。