租金贷还不起怎么办

租金贷不还可能会承担高额逾期还款罚息、逾期还款记录上传央行数据库、机构催收打扰正常工作生活、被贷款机构起诉至法院等后果，建议借款人向亲朋好友借钱周转，按时履行还款义务。如有纠纷借款人可通过法律途径解决问题，不还租金贷伤害到的主要是自己。

一般常说的租金贷，是指租客在与长租公寓企业签下租约的同时与该企业合作的金融机构签订贷款合约，房租由该金融机构替租客支付给长租公寓企业，接着租客再分期向金融机构偿还贷款。租金贷可以有效的缓解租客“押一付三”的一次性付款压力，但租金贷在缺乏监管的情况下，有较强的风险性。

租金贷可以终止吗

租金贷是有法律效力的，不可随意终止。如有终止需求，借款人可与贷款金融机构协商是否可以提前还款，借款人也可以查看贷款合同，看是否有相应的终止条约或提前还款约定。另外租金贷提前还款可能会有违约金产生，均由借款人承担。

租房要注意什么

1、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

4、要对房屋维修及费用问题做出约定。

5、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响？蛋壳公寓微众银行贷款后果分析

前几天关于蛋壳公寓要破产的信息传得沸沸扬扬，蛋壳公寓很快就出来解释，表示并没有破产，也不会跑路，只是公司资金流比较紧张。对于办理了租金贷的租客而言，蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响呢？本文就为大家分析下蛋壳公寓微众银行贷款后果。

蛋壳公寓租金贷未结清有什么影响？

租房者向微众银行申请租金贷来支付房租，微众银行会一次性把租金打给蛋壳公寓，蛋壳公寓每个月向房东支付租金，而租房者每个月需要向微众银行还款。正常还款的情况下，租金贷的利息是由蛋壳公寓支付给微众银行，租房者不需要支付利息。

如果租金贷逾期，那么蛋壳公寓微众银行贷款后果有这些：

1、申请微众银行的贷款都需要查询征信，贷款的借还情况也会上征信，租金贷也不例外。一旦租金贷逾期，那么租房者的征信会受影响。

2、租房者未能按时还款，还需要支付一定的逾期罚息，本来只是正常租房，按月支付房租即可，现在需要支付额外的费用，会加重租房者的经济压力。

2020年11月16日，微众银行发布了一则公告，表示租房者在2021年3月31不会因为蛋壳公寓租金贷影响个人征信。如果租客被迫搬离租处，可以登录“微众银行租住消费贷款”的微信公众号，回复“信息登记”，微众银行会协助租房者解决租赁纠纷。

蛋壳公寓租金贷未结清，肯定还是会对租房者造成一定的影响，蛋壳公寓微众银行贷款后果比较严重。大家还是要积极处理逾期贷款，及时关注官方的通知，跟进情况。

用房屋做租金信贷，是不是在抵押我的房屋使用权？后面还不上贷款了，我的房子会被收走租赁给别人吗

会。

抵押贷款的贷款条件：

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。