租房一般租多久好

租房一般租一年以上是比较合适的，一方面比较容易租到合适的房子，另一方面一年的租期比较好跟房东谈优惠。在租房的时候，如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

租房租赁期限

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

租房注意事项

1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力。

2、租房应当采用书面形式。

3、应当确定房屋是否合法，为真实存在。

4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。

5、约定好违约责任。

根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房最短可以租多长时间？

租房的期限由双方自己约定，最长不超过20年。租期超过6个月的，必须签订书面租房合同，否则视为不定期租赁租房的期限由双方自己约定，最长不超过20年。租期超过6个月的，必须签订书面租房合同。

法律租房最短时间双方可以协商确定，法律没有规定，但最长时间不能超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期限六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的为不定期租赁，双方可随时解除合同，但出租人解除的应在合理期限内提前通知承租人。正常付款方式是押一付三

合同最少签一年，住不满一年，押金不退

业主提前让租户搬走，赔付租户一个月房租，退全部押金房租根据《合同法》第二百一十四条第一款的规定：

“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”

根据此项规定，我们得出：

(1)在签订租赁合同时租赁的期限不能超过20年。

(2)如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么超过20年的部分无效。也就是说：当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算。

因此在签订租赁合同时要注意20年的限制。

以上内容仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

刚入职租房租多长时间比较好

根据工作时间决定。刚入职的人员在租房子时首先要考虑自己在现有的工作岗位能工作多久，租房子一般最少都是三个月起租，如果工作可以稳定下来，就可以组个一年两年，都是没有问题的，可以根据自己预计的工作时间和房东商量。

租房协议期限要怎么定，多久好？

租房协议期限

第一种针对急于找租房的个人

有些应届毕业大学生，在即将毕业时，一边要急于找份好工作，一边也要找到安家之地。对于他们而言，在那个阶段是急于找房的。而从另一方面，有些人到一线城市打拼的人，刚刚落脚一个地方时，他们也是急于找个地方安定下来。针对于这类朋友，我建议大家可以签订短期或者是不定期的租房合同，租房签订1-3个月为好。待工作确定下来之后，再决定是否要长住。

第二种针对于明确租房目标的个人

很多朋友在租房时，开始考虑离上班地点的距离来考虑，这类朋友是目标性很强的人。个人建议这些朋友在指定的地点找到合适的房源之后，不要急着签好几年的租房合同，最多签订1年，待自己对周围的环境了解之后，自己感到十分满意之后，可以再跟房东续签租房合同。而同时对租房期限较长的租房合同，房东与房客双方都将存在有利有弊的方面，对于房东，他会考虑房租上涨的情况，他会从两个方面考虑规避不利，一是要求房客一次结清租金，二是要求房客分期收取租金，但会考虑按年度增加租金；对房客也要考虑规避风险，一是一次结清，给予优惠，同时在租房合同期间不得涨价，二是分期支付租金，但是一般还得接受房东租金动态调整的要求。