提前退租房东不退房租怎么办

提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。除非房东有合同规定的无效条款，才可以解除合同提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。租客在退房前，最好先通知房东，然后进行协商，尽量去减少损失。

租房纠纷怎么解决

1、与房东协商处理

租房者和房东都各让一步，换位思考下，好好地进行协商，能够协商解决的话，就没有必要为自己增加麻烦，同时也避免了双方损失。

2、中介来解决

如果你租房子是经过中介公司租赁的话，可以让中介公司来进行调解，很有可能经过中介调解之后就改变想法了。

3、找第三方相关部门调解

每个地方都有居委会，他们会对民间纠纷进行调解处理，可以找他们来调解，这样对大家都没有任何的损失。

4、仲裁

房屋租赁发生纠纷之后，公民们可以通过仲裁机构来进行解决，分清责任，做出裁决，解决租赁纠纷。

租房如何选择房子

1、首先就是要选择好区域，根据工作所在的地方或者经常活动的区域，选择交通便利的地方，不要因为图便宜而选择距离工作地很远的地方，这样每天上下班往返的路上都会浪费大量的时间。

2、看房时要看户型是否合理，采光怎么样，配备的东西是否有损坏：例如家具，电器类，厨房设施，卫生间设施，如果有损坏提前告知修理或者更换好，然后再决定是否入住。

3、确认租房时，要准备签合同，先确认房东是否为房主，查看房产证原件以及房东本人身份证，约定好押金，能少交就少交，防止以后不返还，确认无误时才可以签约。

4、签署合同时要写清楚房子的具体地址，每月租金数目，押金数目，交付方式，房间内的设施，家具家电，有需要装修也可以写上去，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费等各项费用支付方是谁。

租房提前退房房东不退租金怎么办

1、租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才 可以解除合同 ，提前退房。

2、对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

房东不退房租怎么处理

房东不退房租首先进行协商，如果双方协商不成，起诉到法院。

起诉时要准备好相应的合同、证据。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，如房东不退，可以起诉房东。

房东不退房租去哪投诉：

房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。

法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。

起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理：

1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；

2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。