公租房的申请条件是什么

公租房的申请条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

买房需要注意什么

1、看自己的经济能力

如果大家想要买房，那么肯定是需要看自己的经济能力的，但是这里说的看经济能力，不仅仅是看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，另外还要注意看自己平时的消费习惯以及自己及家人的身体健康情况，然后根据这些数据算出自己可以拿出多少的钱用做首付以及自己可以承受的月供金额。

2、检查房屋基本信息

在购房者确定好了自己想要购买的房屋之后，一般都会与开发商那边签订购房合同，在购房者签订合同的时候，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋的面积、楼层、户型、朝向、价格等等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

3、确定贷款方式

如果购房者在买房的时候是想要通过贷款购买，那么一定要确定好自己的贷款方式，通常来说现在的贷款方式主要分为了商业贷款和公积金贷款，而这两种贷款方式都是各有优缺点的，当购房者在考虑自己使用哪种贷款方式的时候，一定要充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。

4、考察开发商的实力

购房者在购买房子的时候，对于开发商的实力好坏是一定要去考察的，如果购房者所购买的房屋是由实力强大的开发商所修建的，那么房屋处所的位置、物业服务标准，房屋质量以及房屋的户型肯定都会很好，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么购房者在买房之后肯定会面临很大的风险。

公租房申请条件

公租房申请条件：

1、申请人收入和财产状况要满足公租房申请的条件；

2、申请人在申请地有户口或外来人员需要有申请地的居住证；

3、申请人在申请地有稳定的工作和收入来源；

4、申请人在申请地有依法缴纳社保等。

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

公租房一般指公共租赁房。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

申请公租房需要啥条件

申请公租房需要的条件：

1、中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。

2、城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。

3、新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。

4、外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上（含），且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。

公租房申请流程

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。