公租房选房摇号有什么技巧

1、做3-5个选房方案，不要认准1套公租房。

2、清楚每套公租房价格及周边状况。

3、尽量不要选择一层、顶层或小区最边缘公租房。

4、注意观察领号处牌号。流程：要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租。

公租房申请流程有哪些?

1、申请人提交资料，相关部门对资料进行受理。

2、相关部门对申请人资料进行初审，并提出初审意见。初审合格的将提交到市公租房管理局复审。

3、市公租房对申请人质量进行复审，并提出复审意见。复审合格的将进行公司。

4、公租房信息公布之后，如对公司有异议的可实名举报，如经查异议成立的，将会以书面告知申请人并说明理由。

5、公示无异议或异议不成立的将进入轮候库，轮候期间，申请人如工作、家庭人数和住房等有发生变化的，需主动提出，并重新审核。

买公租房要注意哪些问题?

1、注意交通是否便捷

虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费，在购买之前要在心中设置一个距离，比如从住所到工作地点或者市中心区的距离，如果不是自己一个人居住的话，也应该尽可能的照顾到其余家庭成员的情况，考虑一下将来可能会发生的变化，如工作调动、孩子升学、转学等问题，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题，在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，不应成为“四通八达”的过道，都说客厅以聚财为好，所以太狭窄了不利聚财;卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息和好坏和这些都是有关系的。

3、注意了解房屋楼层

公租房的楼层也是不一定的，楼层可以微分低层、多层、小高层、高层和超高层，不过公租房大多数都是属于高层房子，如果大家要购买的楼层比较高，那就应该关注一下电梯的情况，如果是属于小高层也是要配备电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之内。

公租房摇号怎么摇

公租房摇号流程如下：

1、摇号方式：由市公有房屋管理中心统一进行。

2、摇号时间：项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照项目户型确认结果整理数据，并确定摇号工作开展时间。

3、摇号流程：根据项目、户型和优先、非优先的顺序，通过摇号软件进行现场摇号，最终生成选房顺序号。

4、摇号结果：摇号结果及选房时间除通过市公有房屋管理中心现场公告、项目点现场查询外，市民还可以登录市住房和城乡建设局网站、市住房保障局网站及昆明安居网进行查询。

公租房摇号规则

1、公租房出租满5年以后，可以根据综合成本作为购买价格，买后可以继承和抵押，不过不可以出租、转让和赠予。

2、申请公租房需要支付=租金，而公租房的租金都是用低于市场价/是承租者可以承受得起的价格。

3、公租房的申请人在选房时需要进行摇号，在符合公租房的申请条件以后，即可申请公租房，目的是为了给申请人选择公平的机会。

4、申请人需要取得摇号资格，即申请人需要符合申请公租房的条件，在相关单位就会组织摇号。

5、申请公租房，每个申请公租房的家庭在原则上应该是以户主为主。

6、公租房摇号配租成功以后，管理局就会通知选房申请人前去签租房协议，还要缴纳押金和租金，再就可以拿到房屋钥匙了。

公租房选房怎么选

如今很多人因为经济能力有限，因此很多人会选择公租房，但是对于首次选择公租房的人来说不懂怎么来选。那么下面小编为大家分享公租房选房怎么选，以及选房注意事项有哪些。

一、公租房选房怎么选

1、在选择公租房之前要先进行申请，审核以后才能摇号，然后选择配租人和顺序，配租人要根据配租的顺序进行选择公租房。复审通过之后，政府相关部门会采取摇号的方法，决定最终的配租人和顺序。

2、摇号过程中，一定要获得摇号资格才能进行，以及符合公租房申请条件。摇号是为了公平选房，摇号之后号数在前面的有选择房子的优先权。选房方法是电脑上选择，就跟选择电话号码是一样的，确定你最终选择的房号和户型。电脑摇号可以避免有人走关系的情况，让公租房进行公平分配。

二、选房注意事项有哪些

1、交通便捷

从居住的地方到工作单位，或者是经常需要去地方，不能超出自己能够接受的时间，家人都有要求时，要尽量考虑周全，还需要考虑以后的变化，比如：工作变动、孩子转学等情况，尽可能的不要离太远，会给我们生活带来不便。

2、楼屋的选择

按照房子的高度不一样，分为底层、多层、高层等。一般1-3层为底层，3-7层为多层，8-12层以上为高层。根据规定八层以上必须要有电梯，所以高层必须配有电梯，给我们的生活带来方便。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公租房选房怎么选，以及选房注意事项有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在选择公租房的时候需要先经过申请，然后相关部门审核成功后，最后就是摇号配租。