租毛坯房怎么改造

1、租毛坯房自己装修，风格尽量以简洁为主，比如说天花板不做吊顶装饰，墙面可以直接刮大白，地板铺贴瓷砖等等。整个装修家居不要太复杂，尽量做到简单实用，装修色彩搭配方面也要尽量做到舒适。

2、建材是整个装修中费用支出较大的部分，租毛坯房自己装修时不能简单以价格低廉划算为主，还要考虑整体装修质量。在选购建材时，要注意性价比，既不要买太昂贵的，同时也不要买价格过于便宜的产品，否则建材的污染性较大，容易影响居住者的身体健康。

3、水电以安全为主。虽说租毛坯房自己装修要注意省钱，但是一定要重视水电工程这块，别看出租房不是自己的房子，但若是水电质量较差，后期出现问题需要重新返工一样费钱。因此作为隐形工程的水电，尽量一次性安装到位，可以保障生活居住安全。

4、家具以灵活性为主。租毛坯房自己装修，在购买时尽量以方便移动的家具为主，随时布置也更加方便。还有家具的质量应该注重实用功能为主，而且色彩要与家里面的装修风格相协调。

毛坯房出租注意事项

1、首先出租的毛坯房证件要齐全，承租者一般都会检查证件。这些证件主要包括：住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证和建筑竣工验收备案表等。

2、可以做个简单的装修。如果业主想早点把房子租出去并且租个好价钱的话，那么可以先做个简单的装修，这样可以给租客留下好的印象，促进成交率。

3、毛坯房的主体构造不能改，虽然房子是用来出租的，但是也不能保证以后业主不会自住，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患，因此房屋的主体一定不能改变。

4、在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现。

5、毛坯房出租要注意，租赁合同中要约定好房屋出租后装修的费用由谁承担，租期满后，房屋中的装修材料怎么处理等事项。

租毛坯房如何装修的十四个步骤

毛坯房又称为初装修房,在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置。对于租客来讲租毛坯房如何装修是个令人头疼的问题,如何装修才能使得租客住的舒心又充分展示自我个性呢?接下来我带你来看看租毛坯房如何装修。

毛坯房 又称为初 装修 房 , 在 房地产市场 中毛坯房依然占据着主角位置。 对于租客来讲租毛坯房如何装修是个令人头疼的问题,如何装修才能使得租客住的舒心又充分展示自我个性呢?接下来我带你来看看租毛坯房如何装修。

( 1) 前期设计

在前期设计中,要对自己的房间进行一次详细的测量,不要犯懒,好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积 , 明确主要墙面尺寸。

( 2) 主体拆改

租毛坯房如何装修其中 施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、 铲墙皮 、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的 框架 先搭起来。

( 3) 水电改造

1、看看 油烟机 插座的位置是否影响以后油烟机的安装

2、 看看水表的位置是否合适

3、看看上水口的位置是否便于以后安装 水槽 。 对于橱柜的第一次测量,完全可以自行完成。

( 4) 木工

其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些。

( 5) 贴砖

在瓦工作业的过程,还涉及以下三个环节的安装：

1、过门石、 大理石 窗台的安装。

2、 地漏 的安装。

3、油烟机的安装 。 瓦工离场,这时候可以约橱柜第二次测量了 。

( 6) 刷墙面漆

油工进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。

( 7) 厨卫吊顶

在厨卫吊顶的同时厨卫的防潮吸顶灯、排风扇( 浴霸 )应该已经买好了。好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。

( 8) 厨柜安装

吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶, 橱柜安装 之前好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

( 9) 木门安装

在橱柜安装的第二天, 租毛坯房如何装修过程中木门可以安装了 。

( 10) 地板安装

在木门安装的第二天就可以安装地板了 。

( 11) 铺贴壁纸

在地板安装的第二天,收拾干净了,壁纸可以铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。

( 12 散热器安装

在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序 。

( 13) 开关插座安装

应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录 。

( 14) 灯具安装

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。灯具、五金 洁具 紧随其后。

以上就是租毛坯房如何装修的14个步骤,这样一个简单的毛坯房装修基本就完成了,租客在装修毛坯房时可以参考一下这些装修流程与步骤。相信业主只要掌握了这些,在装修中注意文章中提到的细节问题,就可以打造一个完美的家居环境。

毛坯房7大装修技巧介绍，毛坯房应该怎么装修？

毛坯房7大装修技巧介绍，毛坯房应该怎么装修

如今许多小区业主买的房子全是未通过室内装修的毛坯房，针对毛坯房室内装修来讲，墙面是非常重要，由于进入房间最先尽收眼底的便是墙面，假如墙面做不好的话不但会对家里的总体自然环境有较大的危害，还会继续危害小区业主好朋友的情绪。毛坯房应当如何装修呢？下面我就毛坯房室内装修这些问题来为您介绍一下毛坯房7大装修攻略。

一、行为主体改造

行为主体改造是最开始入手的一个项目,主要包含墙体拆除、垒墙、铲墙、拆暖气片、换塑钢窗户这些。改造完的废弃物,要及时处理出来,确保房间内的清理,也是为了便捷工程施工。

二、水电改造

毛坯房水电改造时,一定要明确好电源开关实际操作、照明灯具、面盆、浴盆、全自动洗衣机这些准确的部位，水电改造没有后悔药可吃，等砖上墙、天花吊顶一封上，再想加电源插座哪些的可就难了。因此一定要明确好电源开关、照明灯具、面盆、浴盆、全自动洗衣机这些准确的部位。水电改造前厨柜室内设计师应上门服务开展第一次精确测量，帮你明确好开关电源、水道的改造方案。电热水器哪些的也最好是派人来依据您所确认的型号规格，设计好开关电源、插口的部位。

三、包管道

考虑厨房与卫生间的易潮易湿自然环境,包管道的资料一定不能用龙骨,即便木龙骨吊顶上刷防腐材料也不行。包管道应该用轻钢龙骨隔墙或是红砖头，吊顶龙骨省地区但最坚固好用的是红砖头，这时候必须购好瓷砖、填缝剂等原材料。家居要提前定，留施工期，一般至少要15天左右。

四、贴砖

贴砖前,要搞好防臭地漏，留意要一定要买具备防腐蚀、除臭作用的防臭地漏,全自动洗衣机或淋浴室等地区要采用专用型防臭地漏，等做了防潮、压光后，就提前准备贴砖了。除此之外正常的的贴砖常见问题外，地砖还需要泡茶、晾干，破残的地砖要留做激光切割，留意贴砖的总体艺术美。上墙的砖宽不可以低于10厘米下面。贴砖时常常碰到这样的事情，例如，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常的贴法，3整1小。可是32×3=96，还需要预埋1厘米的填缝室内空间，最终剩余那一个砌砖只有贴3cm宽。

五、油木匠

油木匠活就算仅仅做垭口，一定要遵照这一流程——细木工板沉下去，木饰面板全瓷贴面，随后才可以上漆料。做油皮时有那类不负责任的职工，懒惰，立即在细木工板上刷漆，这也是肯定不正确的。不要相信某些卖板材的胡说八道，立即在上边刷漆都没什么问题。立即刷漆过不了多长时间，就得所有裂开。

六、墙纸

墙纸工程施工墙面规定要解决整洁、整平、牢固、光洁、色调匀称一致、ph酸碱度为中性化。墙面完全干躁，吸水性不大于8%，纸基壁纸工程施工时，提议用墙纸基膜，匀称涂于墙面面，完全烘干后工程施工。

七、电源插座

组装暗装开关、插座面板时容许有一定的误差，并排组装的落差不大于0.5mm同一屋子的落差不大于5mm控制面板垂直角度不大于0.5mm控制面板应紧靠墙面，四周无间隙，需要组装坚固，表层光洁干净整洁、无刮伤。设计标高规定：电源开关下边缘距室内地面相对高度为1.3m。