物业收装修押金合理吗

要是物业公司私自收取装修押金，那么这是不合理的。如果经过业主大会大多数人的同意，或者物业公司和业委会有签订相关合同，那么收取押金是合理的。物业收取装修押金，是为了维护其它人的合法权利，以免受到损坏。如果在装修期间，出现施工不当，或是造成公共设施损坏，那么物业公司就可以扣留装修押金。

装修前要签物业装修协议吗

物业装修协议是在装修前业主与物业双方签订的关于装修事宜的约定，网友们在装修前一定要跟物业签装修协议哦，并且要看清楚装修协议上的条款再签。在装修开工前网友应先向物业方进行装修申请后才可签订物业装修协定。

跟物业签装修协议具体如下：

1、填写房屋装饰装修申请表;

2、出示与装修公司签署的装修合同或协议;

3、提交相应的居住设计图和装修方案以备物业公司审核备案;

4、提交施工方(即装修公司)的加盖公章的营业执照影本;

5、提交施工方(即装修公司)的加盖公章的资质证明文件;

6、其它物业公司要求提供的相关档。

跟物业签装修协议注意事项

1.在物业的出具的装修协议上签字。

2.提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3.办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4.出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入社区。(各个社区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，

最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证影本1张。

5.装修押金(各个社区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6.垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样。

物业收取装修押金合法吗

一、物业收取装修押金合法吗

在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。另外根据《中华人民共和国价格法》规定，价格的制定和调整，是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自对此做出规定，物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为，应予制止。

物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

附属设施是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

物业公司收取装修押金是否合法

物业公司收取装修押金是否合法，国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条 【业主告知、协助义务】业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

《物业管理条例》第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。