买二手房中介佣金是谁出的

发表时间：2024-07-23 01:16:48 来源：网友投稿

买二手房中介佣金是谁出的，要看是谁主动的，不同的情况结果也不同。如果是卖家急于将房子卖掉，当然这个费用由原业主来付，如果是买房的客户急于购房，找到中介，一般就是买家来付。当然买家和卖家也可以协商平摊。总之买二手房中介佣金是谁出的是没有标准答案的，具体要根据合同上的约定为准。

二手房的交易流程相对新房来说要更复杂，交易完成所需要的时间也比较长，一般来说可能需要两个月到半年才能完成。而中介主要帮助买卖双方寻找合适的房产，促成谈判和交易，协助完成过户等流程。一般来说中介收取的佣金是房产总价的0.5%-2.5%，不同的中介收取的佣金价格是不同的。

1、选择中介公司时，最好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。

2、签订委托合同时要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识。在签订合同或协议时，仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性，是维护自身利益的有力手段，签订购房合同，不仅要看大体是否合理，更要对合同中每个细节尽量放大。

3、在选择房源时，不要只盯低价格，不要仅听房产中介天花乱坠的介绍，最好能自己去看看房屋的具体情况，包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。商讨价格时最好能跟卖方本人见面，知道对方的价格底线，避免中介吃差价。

4、交定金和签订买卖合同时最好三方同面，一起商定合同的细节，对如何交房款，是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定，按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间，对房主何时过户和交房，三方都要达成一致意见，避免日后起纠纷和冲突等等。

5、从多次发生的房产纠纷来看，购房者应该坚持房产交易全部完成后再付中介费，并要在合同书中写清楚。

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