租房中介费房东付还是租客付

一般情况下租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2，但有些城市是由租客全额承担中介费，尤其是短租，不少房东都不愿意承担中介费。有些房东虽然承诺全额承担中介费，但可能存在将房租抬高的情况，间接让租客承担中介费。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理，不过如果你不想支付中介费的话，可以直接找到房东协商。

现在租房子的来源渠道有哪些

1、朋友介绍的：比较保险的一种方式，但是得知房子的信息是有限的。

2、通过中介公司：通过中介公司找房能迅速找到合适的房子，一般手续都会比较正规，但是通过中介找房需要支付中介费，至少相当于半个月的房租。

3、自己直接上门寻找：这种方式比较适合寻找老房子，年头长的楼房下的小广告或者是小区公告栏的，贴出联系方式，直接看房租房，也不需要中介费。

4、网上租房：这是一个比较现代化的方式，现在也开发了许多找房APP，方便随时随地找房。

租房需要注意哪些事情

1、找房

一般情况下可以选择一些知名的以租房业务为主的可信赖的网站找房。找房时首先要以清晰可观的实物图为主，对于一些美化过的房屋图片需要注意下。其次就要找那种直接留有房东联系方式的个人房源，以便后续的沟通后，多方对比，综合考虑。不单找一处房源，多找几处，以备在随后的看房中可以有多种选择性，在房屋所在地段、价格等方面上，占据主动。

2、看房

找好可靠的房源，接下来便是联系房东或中介看房了。这时候需要注意的，反而不是房子的问题，而是个人安全的问题，这对一些初入职场或社会的年轻女性尤为重要。无论房东或中介，看房时，都需要全方位地了解所看房屋的一切事宜，例如户型、交通位置、居住环境、房屋自身使用情况、室内家具家电有无破损、上一任租客所签租房合同有无到期等等。

3、签订租房合同

事前准备在网上查找相关房屋租赁合同的一些范本和关于房屋租赁合同一些条款，这样可以避免因为对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损。关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，必须和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章，以备将来作为解决租房纠纷的凭证。

租房中介费是房东付还是租客付

一般情况下租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2，但有些城市是由租客全额承担中介费，尤其是短租，不少房东都不愿意承担中介费。

有些房东虽然承诺全额承担中介费，但可能存在将房租抬高的情况，间接让租客承担中介费。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理，不过如果你不想支付中介费的话，可以直接找到房东协商。

现在租房子的来源渠道

1、朋友介绍的：比较保险的一种方式，但是得知房子的信息是有限的。

2、通过中介公司：需要注意通过中介公司找房能迅速找到合适的房子，一般手续都会比较正规，但是通过中介找房需要支付中介费，至少相当于半个月的房租。

3、自己直接上门寻找：这种方式比较适合寻找老房子，年头长的楼房下的小广告或者是小区公告栏的，贴出联系方式，直接看房租房，也不需要中介费。

4、网上租房：这是一个比较现代化的方式，现在也开发了许多找房APP，方便随时随地找房。

租房中介费是房东付还是租客付？

在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。

例如有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。所以这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。

当然因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。

在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要有如下：

1、房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，那你可向工商部门反映；

2、中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反映；

3、中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，那你可向房管部门反映；

4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。

租房的中介费谁出

大家都知道如今租房是需要支付一定的押金和中介费的，那么租房的中介费谁出？各地租房的中介费惯例是多少？下面跟随小编一起看看吧。

一、租房的中介费谁出

1、城中村租房：即通过广告墙、专业租房平台等方式，无需支付租房的中介费。

2、找地产中介租房：即通过三方合谈成交，租房的中介费由房东和租客出，价格较贵，一般是租客与房东各付月租金的一半。

3、找小区保安租房：即通过第三方帮忙成交，租房的中介费由租客出，价格较便宜，一般情况下几百元即可。

二、各地租房的中介费惯例是多少

1、北京

由租客支付租房的中介费为一个月租金。

2、成都

城区南门：租客与房东各付月租金的一半

西南及西门：租客付一个月租金。

3、上海

房东与租客各支付月租金的35%-50%

4、广州

押一付三租房的中介费为一个月租金。

5、石家庄

押一付一租房的中介费为月租金的一半。

6、江苏

租房的中介费为一个月租金。

7、唐山

租房的中介费为月租金的一半。

8、深圳

押二付一租房的中介费为半个月的租金。

9、青岛

租房的中介费为一个月租金。

10、贵州

一年一付口头或书面协议。

11、佛山

租房的中介费为租客与房东各付一个月的租金。

12、厦门

租房的中介费为一个月租金。

13、常州

租房的中介费为房价的1.5%-1.2% 。

14、苏州

租房的中介费为一个月租金，园区新区等地区房东和租户各支付一半。

15、邯郸

一般不收中介费，但租期至少一年。

小编总结：有关租房的中介费谁出以及各地租房的中介费惯例是多少的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。