父母有房能申请共有产权房吗

父母有房不能申请共有产权房。但是如果名下房产是商业性质的话可以申请。不能申请的情况包括是申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的，或者有住房转出记录的，以及有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的等。

买共有产权房有什么要注意

1、注意购买条件：并不是所有人都有资格申请购买共有产权房的，共有产权房跟政府沾边，并且房屋的价格也稍微比市场价格低一些，那么这种类型的房子就注定需要满足一定的条件才能申请。每个城市对于申请共有产权房的条件规定不一样，比如有些城市规定申请人家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年才可以。

2、共有产权房再次交易：如果购房者购买的是二手的共有产权房，虽然不用满足申请购买共有产权房的条件，但是购房者要注意共有产权房二次交易的一些限制。若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的，所以购房者在购买共有产权房之前要了解清楚共有产权房的交易时间，若是购买满5年的，可向原区住建委(房管局)提交上市申请，代持机构优先购买。

3、贷款条件：如今购买房子的大部分人都是贷款购买的房子，所以购买共有产权房的时候，相信不少购房者都会担心无法申请银行贷款，按照规定，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。也就是说购房压力是不存在的，购房者同样是可以通过贷款的方式来减轻购房压力的。

父母有房可以申请公租房吗

父母有房可以申请公租房。

申请方式：

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

父母签过拆迁协议,孩子结婚可以申请共有产权房吗

可以。

被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

哪些家庭不能申请购买共有产权住房？

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：①已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；

②在本市有住房转出记录；

③有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

④申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。