婚前买的两限房一方可以私自出售吗

首先需要说明的，婚前买的两限房按照新出台的民法典的相关规定，是归属于婚前购买的一方的，其拥有对婚前买的两限房的绝对权，至于是否要出售，是可以由购买一方说了算的。因此婚前买的两限房一方可以私自出售。

两限房选房后还要复审吗

1、两限房复审时间在入住前一个月要复审一次，审核当月往前推12个月，一般就是审核你的收入其他不会复审，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的。

2、北京市规定复审是一年一次，摇号前一次和入住前一次，审核主要是由申请家庭成员填写复审表，并提供个税、社保和住房公积金缴纳证明，现金一般情况下查不到，但你单位是否会写在复审表里就不清楚了。

3、两限房复核需一年，复合的一年只有一次，错过了要抓紧办理，两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

4、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房复审的注意事项

1、常规审核中递交的工资收入和财产证明一定要是有效的真实信息，如果发现材料有问题的话才会进行深度复合深度符合才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。

2、一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。或者是银行固定收入12个月的明细单。财产证明一般不开，社保证明这个去社保或者单位开具。一般住建委在初审材料时只要自己交的材料不超过标准就不会在深度复查。

3、入户调查：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，所以两限房不可交由他人居住，复查时一旦发现则会要求一定的处罚。

北京两限房离婚后一方可以私自卖吗

不可以。

夫妻关系存续期间，夫妻的由双方共同支配，夫妻双方对具有平等的权利。但这并不意味着，夫妻所作的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先经过另一方的同意。比如在买菜、买衣服这些基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有单独作出决定的权利，不管从实践来说还是从法律来说这都是无可厚非的。

但是对于一些重大的事情，夫妻一方就不能单独作出决定了。比如夫妻一方不能不经另一方同意，擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下，必须由夫妻双方同意。

一般来说如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。

婚前房产，在婚内一方有权可以出售吗

婚前财产婚后夫妻一方能卖掉，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产。婚前房产属于个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。故不属于夫妻共同财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品

(五)其他应当归一方的财产。

老公婚前按揭购买房子,婚后可以私自卖房吗

我国《婚姻法》第十七条规定：

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

第十九条规定：

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

因此如果夫妻双方没有特别约定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，是一种共同共有关系。

我国《物权法》第九十七条规定：

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

根据《婚姻法》和《物权法》的相关规定，单方出售该房产属于无权处分行为。