深圳公租房和保障房的区别

1、申请对象不同：保障房的申请对象是本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域与户籍限制。

2、收入限制标准不同：主城区申请保障房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入低于2000元，家庭月收入低于3000元。

3、交纳的租金不同：保障房月租金标准约为0.8—1.2元/㎡。公租房的租金标准根据贷款利息、维护费等因素而定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并实行动态调整。

公租房能买卖吗

1、公租房可以进行买卖：公租房实行租售并举的方式，也就是说租住公租房满5年后可申请购买公租房，对于这个的财产，您的子女可以继承。

2、表示，购买了公租房后，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。

3、公租房进行买卖是讲究条件的：承租人是单身成年人且无同住人的，可作为职工家庭购买公有住房。承租户在申请购房时，其家庭成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在单位集体宿舍的成年人，均可作为购房人。

4、家庭购买多层公有住房(包括未装电梯的独用成套住房及独用成套新式里弄住房)超过建筑面积控制标准的，或购买高层公有住房享受了购买成本价公有住房建筑面积后仍超面积的，其超过部分的建筑面积，按市场价购买。

5、公租房购买的方式：一种是一次性全部购买，另一种是根据手上资金多少，进行部分购买，未购买的部分继续缴纳租金。举个例子租住一套50平方米的公租房，可以先买下30平方米，在全部购买前，每月只需交剩余20平方米的租金。

公租房和保障性租赁住房的区别

保障性租赁住房和公租房区别有：

1、定义不同。公租房是由政府政策支持；而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；

2、供应对象不同。公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员；而廉租房则针对的是本市常住户口且住房困难的低收入人群；

3、运作方式不同。公租房由政府出资；廉租房则有低租金承租，以租金补贴形式发放给住房困难户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

申请公租房应当符合哪些条件

1、在中心城区居住、工作、生活达到市政府规定的年限；

保租房和公租房的区别

保租房房和公租房都是经济适用房，两者的区别如下

第一性质不同。公租房是国家的基本公共服务，政府承担保障责任；保障性住房是普惠性公共服务，市场自发供给不足，需要政府政策支持和引导。

第二保护的对象不同。公共租赁住房保障对象为城镇住房和收入困难家庭，具体范围和条件由市(县)人民政府确定；经济适用房保障新市民和无房青年，没有收入门槛。具体条件由城市人民政府确定。

第三责任主体和抚养方式不同。公租房由政府以实物和货币补贴的方式提供；政府对保障性住房给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供应。

第四实施区域不同。公租房覆盖市(县)；保障性住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。

第五准入和退出管理不同。公租房有严格的准入和退出管理；保障性住房要有适当的政策支持，适当的约束管理，不同的准入退出模式管理。

第六监测和评估不同。公租房应保障低收入住房困难家庭，其他家庭在合理的轮候期限内(一般不超过3年)予以保障；保障性租赁房重点评价城市发展保障性租赁房对解决新市民、年轻人等群体住房困难的效果。

值得一提的是，经认定的保障性租赁房项目只能作为保障性租赁房，不能分为销售、转让和抵押。