二手房贷款期限最长多少年
发表时间：2024-07-23 01:18:30
来源：网友投稿
1、二手房公积金贷款期限最长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;
2、不得超过借款人法定退休年龄后5年;
3、购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;
4、建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;
5、上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。
二手房贷款期限最长多少年
1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2.二手房的房龄不能超过15年。
3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限
4.贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。
二手房最长贷款年限
二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房，对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年；
2、二手房的房龄不能超过15年；
3、贷款到期日不能超过，土地使用的到期年限；
4、贷款期限与借款人的年龄之和，不得超过60周岁。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第八条 个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定
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