公租房摇号是靠运气吗

公租房摇号是靠运气的，如果说是一直摇不到的话也确实是没有办法。根据《公共租赁住房管理办法》第十三条：对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。不过不排除有困难家庭直接分房的情况出现，只能说是一般申请人都是摇号分配。

公租房是什么意思

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

办理公租房需要哪些手续

1、申请条件：

在申请时如外来务工有单位的，凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房面积低于13平的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一，灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

2、申请资料：

(1)申请人在申请公租房时，需提交公租房《申请表》，该表格由申请人所在单位出具审核意见(需加盖本单位公章)。高级人才：正高级或副高级职称认定证书.中初级人才：毕业证、证及有效鉴定、认定文件.社会保障或者医疗保险卡。

(2)申请人携带的证件，如：身份证、户籍证明、婚姻证明、有效期内的计划生育证明、社会保障卡、银行代扣(退)公租房诚信保证金委托书、申报系统填报的诚信金账户的银行存折或借记卡复印件，借记卡须同时提供开户银行出具的对账单或账户证明书。

公租房可以一直住下去吗?公租房摇号是靠运气吗?

公租房可以一直住下去吗?

公租房不能一直住下来，公租房最久的居住年限为5年。公租房是国家提供政策扶持的保障住房，承租方定居届满之后，若是有续约必须，并符合续约要求的，则可每五年续签租房合同。承租方签署租房子合同后，应当主动行使权力，不能把公租房擅自具有或用以交易买卖。

最先如今公租房申请办理审查一般都采用的“三审三公示公告”的办法。社区服务中心、区、市三级一部分都会进行审查和公示公告。在其中每一个单位每一个步骤的大致工作时限是15天，因此预估更快也需要90天才会有最后的公示结果。在具体操作中，还可能遭受各种各样具体因素的危害，因此较多估计要半年左右才会有结论。

次之在一般情况下，申请办理公租房整个的办理流程包含：填好申请表格、审理、评审、复核、公示公告等几大程序流程。在其中评审是自申请办理之日起20个工作日内完成，复核是7个工作日内完成，公示公告都是7个工作日。公示期间有些人有异议的，市公共租借房处理局也接纳实名认证揭发，而且在10个工作日被进行核查。

最终申请办理公租房时是向工作中单位名称所在城市街道或是乡镇人民政府居所保证对话框进行申请，然后到各县(市)区领取公租房。所以详尽期限还是得按各一部分工作推进速度确定。总而言之最少也需要90天，最多大半年甚至更长时间。

公租房摇号申请是看运气的，如果说是一直摇不上得话确实也是没办法。依据《公共租赁住房管理办法》第十三条：对复核通过的轮侯目标，市、县级人民政府住房确保主管机构可以采用综合得分、随机摇号等形式，明确配租目标与配租排列。但是不除外有贫困家庭立即分床的情况发生，只能算是一般申请人全是摇号申请分派。

公共租赁住房一般是指国家提供政策扶持、限制建设规范和房租程度，面对符合要求要求的城区中等偏下收益住房贫困家庭、新入学生就业没房员工和城乡稳定就业的外来人员出租的保障住房。

公共租赁住房并不是归个人财产，而由政府部门或公共机构全部，用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁，包含一些新的高校毕业生，包括一些退休老人及伤残人。还有一些从外地迁移到城市工作的人群。

1、申请资格：

在申请前如外来务工有部门的，凡达到18岁，在市区的工作当地无住房或家庭平均住房总面积小于13平的住房贫困家庭，公办专科学校及职业学校毕业之后就业人群及进城打工、异地来市区工作中无住房工作人员，均可申请公共租赁住房。

企业开具的工作中收入和住房分派证实，劳动合同书或公积金证明或社保缴费证明三者选其一，自由职业者提供现居住所在地社区居委会开具的学生就业个人收入证明，个体户提供营业执照税款交纳证实。

2、申请材料：

(1)申请人在注册公租房时，要递交公租房《申请表》，该报表由申请人所属单位出示审查意见(需盖上本公司公章)。高端人才：正高级或副高职称评定资格证书.中基础优秀人才：毕业证书、证及合理评定、评定文档.社保或是医保卡。

(2)申请人携带有效证件，如：身份证件、居住证明、结婚证明、有效期内计生证明、社保卡、银行卡代扣(退)公租房诚实守信担保金授权委托书、申报系统填报的诚实守信金账户的存折或储蓄卡影印件，储蓄卡须与此同时提供开户行开具的银行对账单或帐户凭证。

买房摇号真的靠运气吗

买房摇号真的靠运气。

在进行摇号卖房的时候，摇号现场会有公证人员在现场，保证摇号的公平性，避免出现暗箱操作的情况，保障购房者的平等权益。

买房摇号流程如下：

第一步网上登记报名。

第二步网络登记报名后带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资。

第三步资格审核后，具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

第四步摇号前。开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

第五步摇号时。公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

第六步摇号完成。由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

买房摇号需要注意的事项如下：

第一热销假象。部分出台“摇号购房”政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售(捆车位、捆车子、捆绑各种卡)；还有故意散布房源紧张、后期房价会上涨的谣言。

第二提前准备。购房者在摇号开始前，应该提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

第三了解周边楼盘价格。有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。

第四投机心理。一些地区摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

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