租了公租房可以再买房吗

租了公租房以后还是可以再买房的，不存在说租公租房以后就禁止买房了，但是买房以后需要及时退出公租房，否则办理网签和房产证的时候都是会有影响的，买房以后就不符公租房的居住条件了。

申请公租房需要注意什么

1、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

2、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

3、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

怎么租公租房

1、先通过网上搜索、咨询房管局(没有房管局的一般是街道办处理)当地的公租房情况和申请条件，看看自身情况是否符合申请条件，若符合条件，领取公租房申请表询问需要的申请资料。

2、申请条件一般是：有当地户口或没有户口但在当地有工作且缴足一定时间的社保，家庭收入13万以下，在本地有户口的家庭人均住房面积在15平米以下，没有户口的家庭在当地没有住房。各地政策有所不同，以当地政策为准。

3、需要准备的资料一般包括：身份证原件及复印件，工作单位出具的单位收入证明，若为离退休人员，提供失业保险金、退休金等证明或由街道办提供证明，户口簿原件及复印件。具体的资料以当地政策为准。

4、将政府要求的资料和填写好的公租房申请表提交给房管局或街道办，等待政府部门的审核，审核程序包括初审和复审，需要一段时间，请耐心等待，期间若有政府人员上门调查，要积极配合。

5、完成所有审核程序备案后，就会开始选房。现在的选房程序各地的差异很大，有的是网上选房认租，有的是按先到先得原则直接选房入住，更多地方还是按原先的政策摇号选房入住。

6、摇号选房入住是政府人员组织公租房申请者在指定的时间和地点进行公开摇号抽签，然后按摇号次序选房入住。如果政府那边没通知时间地点，请自行前往询问以免错过。

申请了公租房还可以买房吗

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有很多人因为暂时买不起房子，为了解决居住问题，就选择申请公租房。但居住一段时间后自己有能力买房了，那么很多业主疑问的就是申请了公租房还可以买房吗?下面小编为大家一一解答。

一、申请了公租房还可以买房吗

1、申请了公租房是可以买房的，但是公租房要马上退出。公租房运营管理中规定：承租人在购买房子、得到赠送、继承或者租赁其它住房，或者经济条件变好、收入提高等，不符合公租房的居住条件时，需要退出公租房，把房子让给有困难的居住。

2、公租房不是申请到后就永远都属于你的，申请公租房的人在你居住过程中，会有人考察你的经济情况，如果你的收入提高或者是自己已经买房了，相关人员会要求你在规定时间内退出公租房。

二、公租房住户可以申请贷款吗

1、不能申请贷款的，抵押贷款必须要有可以抵押登记的物品。假如债务人不实行承诺，抵押人有权根据法律的相关规定以抵押物折价，或者是把抵押物变卖价款较其他债权人得到赔偿。从法律上来说抵押指债务人，或者是第三人对债权人，抵押财产赔偿债务责任。

2、现在政策公租房是不能申请贷款，用作抵押的房子一定要可以买卖过户的房子，还有抵押人必须拥有房子的所有产权。但公租房就算你已经买下，你也只拥有使用权，它的所有权力都是属于政府，居住者只能拥有居住权力。

三：公租房具有哪些优点

1、公租房对国民都是有利的，让你先租后买，是一种合理住房消费。公租房为大家提供了可以租赁合适的房源，鼓励居民们租房，让中低收入家庭减轻买房的经济压力，还可以减少买房的总体数量，对过高的房价起到压制作用。

2、公租房克服了廉租住房和经济适用房的不好之处。公租房保障范围非常的大，可以很好的解决“夹心层”住房问题。

3、公租房可以弥补私人出租住房的不足之处。在我们中国个人出租房存在以下不足之处： 第一，数量非常少，特别是在大城市可以出租的房子数量满足不了需求第二，城市人口比较多，造成住房紧张，加上很多城市实行 “限购令”，让私人住房很难成为租赁住房的主体，空间发展很小第三，因为可出租的房子不能满足需求，造成租金过高和群租的情况第四，专业房子租赁的机构少，出租的房子一般都是私人空闲的房屋，出租并不是主要目的，稳定性比较差，租赁房居住功能有缺陷，很难达到产权房的居家效果。

4、公租房解决了个人出租住房的数量不足、营运不规范等一系列问题，为中低收入家庭提供充足、稳定租期、价格实在的住房，解决了他们的住房困扰，拥有一个安稳生活。

文章总结：以上就是关于申请了公租房还可以买房吗的相关内容，希望对大家有所帮助。申请公租房也要考虑到自身情况，公租房也有一些不足的地方，比如：公租房位置相对较远，交通相对不便，配套设施相对较少等。

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已申请公租房，还能买房吗？

可以购买房子的，但是购买房子之后公租房必须立马退租。若满足以下条件可以购买大龄青年房或者廉价房（经济适用房）。

大龄青年房申请购买条件：

有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。

家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元

家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

廉价房（经济适用房）申请购买条件：

申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。人均住房使用面积须在10平方米及以下。

1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下；

2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下；

3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下；

4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下。

扩展资料：

廉价房（经济适用房）与中低价房的区别：

一.在管理办法上，“中低价房”已有政府规章予以详细规定，而“经济适用房”因为带有一定的社会保障的性质，因此仍采用相对灵活的管理方式；

二.二者满足的客户群体是不一样的，“经济适用房”是解决弱势群体的住房问题，而且对于购买经济适用房的群体设置了严格的限制条件；而“中低价房”是国家提倡大量供给的一种房屋类型，有“调整住房结构”的作用，对于购买“中低价房”的用户的门槛限制相对较低；

三.在转让方面，二者均有“5年内不得转让”的限制，但“中低价房”的限制更为严格，即使获得产证满5年，亦不得向普通公民个人转让，而是由政府职能部门回购；而“经济适用房”的“试行办法征求意见稿”规定，虽然政府部门有“优先回购权”，但“经济适用房”并非不得上市转让；在政府部门批准的前提下，亦可向他人转让；

四.两种房屋分属两个不同的政府部门管理，在申请、购买等程序上有所不同。

参考资料：百度百科-廉价房

参考资料：百度百科-公租房