公租房5年后可以自己买下来吗

公租房5年后可以自己买下来，根据规定，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。

5年后买下公租房注意事项?

1、根据相关的规定，房地产的企业或者是其他的社会投资机构投资建设的公租房，同时其中的土地用途也是为住宅的，也是可以先租后售的。同时出租的期限不低于5年的，同时出租期限也是自公租房办理的房地产登记之日起开始计算的。

2、同时也要在规定的最低的出租期限届满后，也是可以继续出租的，也是可以按照相关的核定的价格进行出售。同时也可以将公租房进行出售，还应该要在出租期限届满前1年告知相关的承租人，

3、承租人也是享有优先购买权的。出售的公租房也应该要自购房人办理房地产登记之日起的5年内，不可以上市进行交易。如果说5年后的话，需要上市交易的应该要按届时经济适用住房上市交易的相关的规定执行。

公租房是什么意思

1、公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

2、公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

3、公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房;不能买经济适用房，却买不起商品房;刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到、稳定的房的人提供了帮助。

公租房租满5年后可以购买吗？

法律分析：公租房租满5年后可以购买，购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右)，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(二)收入、财产低于规定标准(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房五年后可以买吗

可以的公租房承租满5年可以申请购买。 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

公租房住满5年就能买下来吗

公租房不是谁都可以申请的，这几年公租房是受到很多人们的喜爱。但是公租房的入住是需要条件的。很多人入住到了公租，期满后，就想着可以买下这个公租吗?那和小编一起来看看，公租房住满5年就能买下来吗?

公租房住满5年就能买下来吗

公租房住满5年可以买下来。公租房租满5年后是可交易的，这几年，我国重点的加大了公租房建设的力度，承租人租住满5年后，市政府批准是可以出售的，可以申请购买。但是出售的公共租赁住房，买房人在办理房地产登记起5年内，是不得上市交易的，要5年后才可以上市交易。

公租房特点

1.规划非常合理。公租房小区附近一般都是有相对成熟的产业支撑。

2.交通的方便。每个公租房小区都会有交通的站点，公交路线很多，都会保证小区居民方便的出行。

3.配套完善。超市、农贸市场生活服务的设施配套都会齐全，一般有社区医院、幼儿园、小学等公共服务机构。

4.户型合理。户型普遍在30-80平方米，60平方米以下的占总量的百分之八十五以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，都是可以满足不同类型的人群需求。

公租房交房标准

1.水、电、气表安装到户

2.统一的安装入户的防盗门

3.客厅、卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。

4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器。承租人只要配上家具、电器入住就可以。

文章总结：公租房住满5年就能买下来吗。公租房住满5年可以买下来。公租房租满5年后是可交易的，这几年，我国重点的加大了公租房建设的力度，承租人租住满5年后，市政府批准是可以出售的，可以申请购买。但是出售的公共租赁住房，买房人在办理房地产登记起5年内，是不得上市交易的，要5年后才可以上市交易。