群租房违法吗

群租房是违规行为，违背政策法规的要求。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

群租房归哪个部门管

群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。

《商品房屋租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

《商品房屋租赁管理办法》第五条，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

投诉群租房有效的办法有哪些

1、报警处理，群租房人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以报警处理。

2、找居委会或找社区及街道办处理，这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问。

3、找记者或人大代表投诉处理，其他投诉不管用的话，就可以找记者来报道通过社会舆论来处理，找人大代表投诉，可以向上一级反应来整顿处理。

群租房是否违法

违规

“群租房是违规，违反法规的规定。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。”

群租房安全隐患：

1.市场上频频出现群租房，被业界视作高房租下的畸形产物。通过实地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。

2.“变更房屋内部格局、改变原有规划设计，需要向规划、建设部门报批，重新报建，同时还要通过消防验收才可投入使用，否则就属于违建。”广东广和律师事务所孙坚律师说，“一旦被列为违建后，租赁交易不受法律保护，租户之前缴纳的押金和定金可能有不能退回的风险，由此产生经济纠纷。”：

入住团体：

1、住客是广漂一族。

主要指工作、生活基本上都不确定的一个群体，包括初到广州找工作或仍处试用期的大学生、临时短期来广州备考或考试的外地学生、在广州寻找商机的生意人等。据多个公寓房东介绍，前两个群体是笼屋内最主要的客户群体，占一半以上。

2、低收入上班族。

3、单身悭钱省时族。

法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

群租房违法吗

群租房是违规，违反法规的规定。

根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途，至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

具体的可根据当地的租赁条例来执行，如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产，但房屋内共有区域与设施的共享，为犯罪分子作案提供了方便，所以说国家正在严厉打击群租房，避免一些犯罪份子有可乘的机会。

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