房屋转租信息在哪里发布
房屋转租信息一般可以在当地论坛、门户网站、租房平台等多方面发布信息,或者在社区群、同事群、朋友圈等地方都可以发布转租信息,从多方面发布信息,可以让更多人看到信息。但是要注意将房子基本情况都说清楚,避免转租受到影响。
转租房子的注意事项
1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。房屋转租应当订立转租合同。
2、房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋;房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人书面同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。
3、转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。首先转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。其次转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
4、房屋转租期间,除房东和转租当事人另有约定外,原房客应当继续履行租赁合同,如按时交付租金。
5、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
6、签订租房合同时应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
7、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
8、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;
9、要明确违约责任和违约的补偿标准;
10、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
11、应对提终止合约情况做出约定。
转租房子去哪个平台发布信息比较好
转租房子的平台功能和便捷度来说都相差不大。
转租房子的平台渠道主要有优区生活app、豆瓣小组、朋友_、群聊、贝壳找房、链家、闲鱼、拼室友小程序、淘房网、搜房网等都可以发出租帖子。
房屋转租是由于承租人在租房期间将所租赁的房屋的全部或者部分再出租的行为。以承包经营、联营和合作经营等名义,将承租房屋交付给别人使用并从中获得租金性质的收益,以上行为都属于房屋转租。
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闲鱼上怎么发布转租
直接编辑转租信息,然后编辑好之后点发布就可以。
1、打开闲鱼客户端,点击下方的“+发布”按钮。
2、在弹出的界面中选择“发布租房”,可以选择相册中的照片,或者现场拍摄照片作为宣传封面。
3、填写小区的名称和房屋描述,选择出租方式。
4、设置好相关条件,点击“确定”发布即可完成发布。
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