公租房值不值得租赁

公租房值得租赁，因为公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。但公共租赁房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

申请公租房的条件有哪些

1、有稳定工作是指：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;在主城区退休的人员;国家机关、事业单位在编工作人员。

1、收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

3、无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

4、住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

5、住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

公租房值不值得申请

公租房值不值得租，是非常值得的，因为公共租赁住房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平。公共 ...

2018-11-20 11:47:12

公共租赁房申请条件

1、中等偏下收入家庭具备申请条件

（1）申请家庭成员至少1人，具有本市城区常住户口两年以上且实际居住；单身（含离异）申请，年龄需满35岁具有民事行为能力；

（2）申请家庭人均年收入低于（含）22000元；

（3）申请家庭机动车辆购置价格、工商登记注册资金（资本）和各类非住宅类房屋总价值低于100000元；

（4）申请家庭在本市城区无住房或有住房，但人均住房建筑面积低于（含）15平方米。

2、新就业人员具备申请条件

（1）申请人具有本市城区常住户口且实际居住，具有全日制大学专科（含专科）以上学历且毕业不满八年；单身申请的，年龄需满20周岁且具有完全民事行为能力；

（2）被市城区行政、事业单位录用为正式工作人员或和市城区用工单位依法签订劳动或聘用合同满一年；

（3）申请人在本市城区无住房或有住房但人均住房建筑面积低于（含）15平方米；单身申请的，父母在本市城区无住房资助能力。

3、进城务工人员需具备申请条件

（1）申请人为本市城区以外的户口且在本地实际居住，城市以外的户口需取得《居住证》；单身申请的，年龄需满20周岁，具有民事行为能力；

（2）被市城区行政、事业单位录用为正式工作人员并缴纳养老保险金；或与本市城区用工单位依法签订满一年的劳动或聘用合同，并在市城区缴纳养老保险金满一年或累计缴纳养老保险金满两年；

（3）申请家庭在本市城区无住房或有住房但人均住房建筑面积低于（含）15平方米；单身申请的，父母在本市城区无住房资助能力。

公租房住满5年后怎么办

公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

公租房值不值得租

值得租因为公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

公租房的好处与弊端

公租房的好处与弊端如下：

1、租公租房的好处是租金压力小，可以缓解承租人的资金压力公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

2、租公租房的弊端是房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住限制条件较多，不利于申请。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。

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公租房划算吗

公租房挺划算，主要有以下几个方面

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分；

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房；

加大力度改善城镇低收入家庭的住房困难状况，促进房地产业的和谐健康发展。公共租赁住房正是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决低收入家庭住房问题的保障性住房；

当社会主要群体的住房问题解决之后，实施市场化为主渠道，但对低收人家庭的住房保障一直存在并形成稳定的社会制度，公共租赁住房有利于多层次解决各类低收入群体的住房需求。