房屋出租合同需要盖章吗

房屋出租合同需要盖章，房屋租赁合同属于合同的一种，合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字)，合同才对其有约束力。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

房屋出租合同怎样算生效

房屋出租合同生效需要以下条件：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同自成立时生效。

房屋出租合同需要按手印吗

房屋出租合同可以摁手印，也可以不按手印，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。当事人在签合同时可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。

根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

房屋出租合同需要缴纳印花税吗

房屋出租合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务 。为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。

租房合同要盖章吗

房屋租赁合同可以不盖章。房屋租赁合同不以盖章为必备要件，而以签字为必备要件。只要符合合同内容合法、当事人具备相应的民事行为能力、当事人意思表示真实等条件，租赁合同一般就能合法生效。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

房屋出租合同需要盖章吗

房屋出租合同需要盖章吗

如果是个人与个人之间签订房屋出租合同的话，这个时候不需要盖章，签字或者按手印的话就可以了，但如果是单位出租房，应该在合同上盖上单位的公章，否则就会无效。

房屋出租合同需要留身份证吗

房屋出租合同需要留身份证。一般情况下房东需要准备个人身份证及复印件，房产证，指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。当然承租人可以请求房东提供出示房产证的原件，以核实其身份，与房产证是否是同一人，确认其享有房屋的收益权。

房屋出租合同需要哪个部门登记

房屋出租合同需要到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

房屋租赁合同需要盖章吗

需要房屋租赁合同一定要以书面形式订立的，因为根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同，为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。

法律分析

房屋租赁合同一定要以书面形式订立的，因为根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同，为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同，虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了， 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案， 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策，租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款， 在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等， 另外一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。