群租房怎么样算违法

发表时间：2024-07-23 01:19:34 来源：网友投稿

1、如果业主将群租房进行了分割，比如在厨房、阳台也进行了分割，破坏了房屋的承重结构，就会造成一定的安全隐患。如果对房子进行分割，带来一定的安全隐患，也是违法的行为。

2、业主对房屋进行违法的改造，打断了承重墙，变相进行出租的话，那么是属于违法行为。

3、居住的面积低于一定的范围，比如在北京低于了5平米，在上海低于了10平方米，就属于违法。同时每间房的居住人口，如果超过了两人，也算是违法。

针对出租人和转租人，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“5000元以上3万元以下”，提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“3000元以上3万元以下”，提高至“3万元以上10万元以下”。

另一方面新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。

小区群租房如对周围居民生活造成影响，除了找房东外，也可以向当地房屋行政管理部门举报，制止房主乱隔断的行为。一般可以找房屋行政管理部门或者公安部门举报。

举报经核实后，出租的管理人会被罚款，并且要在责令限期内整改。如果家附近的群租房没有落实相应的安全管理责任的话，可以通过举报，让出租管理人受到相应的处罚。

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