廉租房房租交哪里

廉租房房租交给经营单位。廉租房租金通常是委托银行代扣的，因此网上缴费的时候，首先要登录手机银行，也可以是网上银行，然后要找到交费页面，再选择所在城市、缴费业务等信息，信息必须要填写正确，不然系统查询不到。系统内会有提示，按照这些提示进行操作就可以了，一定要确保银行卡里有足够的钱。

廉租房租金确定方法

根据《城镇廉租住房租金管理办法》第五条明确规定：政府对廉租房的租金有最高定价权。定价标准往往会参照当地的定价目录。而第六条中又对廉租房的租金标准构成加以规定，制定廉租房租金标准最重要的参考是维修费和管理费，除此之外还把中低收入家庭的支付能力考虑在内。

廉租房在预定使用期限内正常使用所必须的修理、养护等所产生的费用被称为维修费，而管理廉租房所需的人力、物力的正常开支等产生的费用被称为管理费。这两种费用就是廉租房租金制定要参考的重要数据，再结合当地的最低生活保障金标准加以修正就形成了廉租房的租金。

1.以管理费和维修费之和为参照初步计算廉租住房租金。

对住房租金构成和计算细则的了解有助于我们精确计算住房租金。总体而言租金可分为四类，分别是：市场租金、成本租金、标准租金和廉租租金。其中市场租金包含的项目最多，共有8项内容。

市场租金扣除利润这一项后就为成本租金，成本租金也是衡量出租的盈亏平衡点。而标准租金只包含前三项内容，衡量的是住房的直接消耗费用。最后一种廉租租金曾在我国房改中作为过渡性租金。

为了更加直观的对租金构成进行研究，我们以2001年西安市的有关数据对廉租住房租金的核算进行具体说明。据西安市住房保障管理办公室的数据得知，在2001年西安的商品住房的每平方米均价为1467元，此时的标准租金和补偿住房消耗已经相差无几，相对低保家庭微薄的收入来说该支出已经占据了总收入的一大部分，留给其他生活上的开支已不足。

据统计西安市的城市低保标准为每人每月130-169元，一个低保家庭有两口人，则每月可从政府领取318元，假设该家庭拥有一间40平方米的租赁房。商品租金和成本租金是该家庭远远支付不起的，标准租金也占到总收入的40.9%。

因租房而花费掉将近四成的收入是不合适的，只有廉租房占总收入的22%，这一看似较合理的标准是否能作为低保家庭廉租住房最终的租金标准呢?

2.用廉租家庭平均的房租支付能力加以修正。

国外的低收入家庭在廉租公房的租金支出方面，通常只需拿出家庭收入的五分之一来作为廉租房的租金。而美国在上世纪六十年代重新修订的《住宅法》中规定，符合相关要求的低收入家庭，在租住政府提供的相应廉租房时，租金标准通常定在总可支配收入的四分之一。

经过综合分析发现，我国在目前的经济发展水平下按照22%的比例收取廉租房租金是不合适的。因为恩格尔系数变动区间为45%-50%的国家住房消费支出只占总收入的11.3%。而通常住房支出不仅仅包含房租，还有水电费和物业费。如果按照平均水平房租只占住房总支出的60%，则廉租房租金支出应维持在总收入的7%左右。

3.从动态角度分阶段、分层次调整租金标准。

在现阶段当廉租对象是“低保户”时，廉租租金的指定要尽量考虑到其福利性，给予最大的补助，应本着就低不就高的原则。即在家庭收入的7%和管理费和维修费两项之和中取最小的(廉租I)。

随着经济的发展，“泛廉租”是未来的发展趋势，把保障人群按照收入能力分为四个层次：第一层次为特困户，即基本没有收入能力，应实行全免的全面保障;第二层次，负担系数A≤0.05，该类人群为有一定劳动能力的低保户，租金标准为家庭收入7%之内。

第三层次负担系数0.05≤A≤0.2，为中度困难户，有一定的收入来源，应按照廉租II型标准，即采用逐步过渡的方式使租金达到管理费和维修费之和;第四层次，负担系数0.2≤A≤l，为一般困难户，应按照廉租III型标准，租金将逐步上升到标准租金程度。

济源廉租房的交费在哪交

廉租房房租交给经营单位。廉租房租金通常是委托银行代扣的，因此网上缴费的时候，首先要登录手机银行，也可以是网上银行，然后要找到交费页面，再选择所在城市、缴费业务等信息，信息必须要填写正确，不然系统查询不到。系统内会有提示，按照这些提示进行操作就可以了，一定要确保银行卡里有足够的钱。

廉租房租金确定方法

根据《城镇廉租住房租金管理办法》第五条明确规定：政府对廉租房的租金有最高定价权。定价标准往往会参照当地的定价目录。而第六条中又对廉租房的租金标准构成加以规定，制定廉租房租金标准最重要的参考是维修费和管理费，除此之外还把中低收入家庭的支付能力考虑在内。

廉租房在预定使用期限内正常使用所必须的修理、养护等所产生的费用被称为维修费，而管理廉租房所需的人力、物力的正常开支等产生的费用被称为管理费。这两种费用就是廉租房租金制定要参考的重要数据，再结合当地的最低生活保障金标准加以修正就形成了廉租房的租金。

1.以管理费和维修费之和为参照初步计算廉租住房租金。

对住房租金构成和计算细则的了解有助于我们精确计算住房租金。总体而言租金可分为四类，分别是：市场租金、成本租金、标准租金和廉租租金。其中市场租金包含的项目最多，共有8项内容。

市场租金扣除利润这一项后就为成本租金，成本租金也是衡量出租的盈亏平衡点。而标准租金只包含前三项内容，衡量的是住房的直接消耗费用。最后一种廉租租金曾在我国房改中作为过渡性租金。

为了更加直观的对租金构成进行研究，我们以2001年西安市的有关数据对廉租住房租金的核算进行具体说明。据西安市住房保障管理办公室的数据得知，在2001年西安的商品住房的每平方米均价为1467元，此时的标准租金和补偿住房消耗已经相差无几，相对低保家庭微薄的收入来说该支出已经占据了总收入的一大部分，留给其他生活上的开支已不足。

据统计西安市的城市低保标准为每人每月130-169元，一个低保家庭有两口人，则每月可从政府领取318元，假设该家庭拥有一间40平方米的租赁房。商品租金和成本租金是该家庭远远支付不起的，标准租金也占到总收入的40.9%。

因租房而花费掉将近四成的收入是不合适的，只有廉租房占总收入的22%，这一看似较合理的标准是否能作为低保家庭廉租住房最终的租金标准呢?

2.用廉租家庭平均的房租支付能力加以修正。

国外的低收入家庭在廉租公房的租金支出方面，通常只需拿出家庭收入的五分之一来作为廉租房的租金。而美国在上世纪六十年代重新修订的《住宅法》中规定，符合相关要求的低收入家庭，在租住政府提供的相应廉租房时，租金标准通常定在总可支配收入的四分之一。

经过综合分析发现，我国在目前的经济发展水平下按照22%的比例收取廉租房租金是不合适的。因为恩格尔系数变动区间为45%-50%的国家住房消费支出只占总收入的11.3%。而通常住房支出不仅仅包含房租，还有水电费和物业费。如果按照平均水平房租只占住房总支出的60%，则廉租房租金支出应维持在总收入的7%左右。

3.从动态角度分阶段、分层次调整租金标准。

在现阶段当廉租对象是“低保户”时，廉租租金的指定要尽量考虑到其福利性，给予最大的补助，应本着就低不就高的原则。即在家庭收入的7%和管理费和维修费两项之和中取最小的(廉租I)。

随着经济的发展，“泛廉租”是未来的发展趋势，把保障人群按照收入能力分为四个层次：第一层次为特困户，即基本没有收入能力，应实行全免的全面保障第二层次，负担系数A≤0.05，该类人群为有一定劳动能力的低保户，租金标准为家庭收入7%之内。

第三层次负担系数0.05≤A≤0.2，为中度困难户，有一定的收入来源，应按照廉租II型标准，即采用逐步过渡的方式使租金达到管理费和维修费之和第四层次，负担系数0.2≤A≤l，为一般困难户，应按照廉租III型标准，租金将逐步上升到标准租金程度。

鱼洞廉租房租金续交在哪里

鱼洞廉租房租金续交在县农业银行。根据查询相关公开信息显示：租户持本人身份证先到廉租房所在地的不动产登记中心办理无房证明，政府非税收入专用缴款通知书后，可前往银行续交租金，续交租金后，持缴款通知书、续租合同、无房证明至105签订续租合同、换取正式票据，租户领取政府非税收入专用缴款通知书后，自行前往县农业银行、可选择银行工作人员提供的方式缴纳租金，重庆鱼洞公租房云篆山水单间配套的厨房面积是5至6平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积，由承租人按每个房间分别计算并支付使用费银行柜台现金续缴租金的，缴款人携带本人身份证。