买的二手房入住前有什么讲究吗

买的二手房入住前没有什么讲究，在入住之前需要注意查看房屋室内各项设施是否有质量问题，检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修。必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

二手房入住的注意事项有哪些

1、看清交房清单

当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)。

3、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

4、户籍是否迁出

对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

5、发票是否齐全。

买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

搬进二手房有什么讲究和准备的？

1、二手房在搬家入住之前一定要消毒，对于地面，墙壁，厕所，阳台一定要认真打扫，并且进行消毒清洁，尽量消除难闻气味，而且搬家前保持开窗通风一周。入住时须待上家搬出至少2个多星期才可搬入。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

入住二手房之前须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）。检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。

扩展资料：

大多数二手房都是已经装修过的房子，因此是购买的话，在签约二手房买卖合同的时候，一定要和卖方将物品清单及数量罗列清楚。需要特别注意的就是一定要在把房内一些家电产品的型号及品牌等弄清楚，这样好方便后期收房的时候查看室内物品是否一致。

在入住二手房之前，一定要先将家中的门琐给换了，这样一来，才能确保家的安全性。另外俗话说“防人之心不可无”，房子也许早已不安全了，所以在入住之前，最好更换内外门锁，只有这样才能安心居住。

二手房入住第一晚忌讳

二手房入住第一晚最忌讳以下三点：

1、最忌讳照镜子；

古话说：人有三魂六魄，照镜子的过程中很容易勾起前任房主人的诸多往事，对现在主人的运势会产生很大的阻碍作用，因此第一晚切忌照镜子。

2、不可“大动干戈”；

即在家舞弄刀剑之类的利刃，哪怕是玩具的刀剑，也会对二手房的运势造成不利影响。

3、最忌讳没有进行亲自打扫；

打扫的作用是抹去前一个主人的痕迹，即使房屋非常干净，也要对表面进行擦拭，这是一种仪式，万万不可没有清扫就上床睡觉。

扩展资料：

二手房入住的其他注意事项：

1、家具不能留

一般来说二手房前屋主留下的家具最好是不要用，例如说柜子、桌子、窗帘等等，尤其是床是必须要换成新的，因为在风水学中，如果是病人之床或夫妻之床，对新居住者的运势是相当不利的。

2、餐具不能留

二手房留下的餐具一般都是使用时间比较久的，而且我们不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的时候一定要将其所有餐具丢弃，重新购买新的餐具换上。

3、洁具

为了保证我们的身体健康，一定不能留下二手房的各类洁具，比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西，原因是这些洁具都是原主人使用过的，已经沾上很多细菌病毒，大家一定不能再使用了。

4、旧电器

一般来说二手房会留下的电器都是使用时间比较长，或者存在故障之类的，所以我们一定不能留下旧电器，以免发生一些安全事故，不利于我们的人身安全。

买二手房搬家有什么讲究吗

对于年轻购房者来说明摆二手房比新房更有吸引力，但是二手房毕竟是别人住过的房子，因此在搬家入住有一些讲究和禁忌。那么买二手房搬家有什么讲究吗？二手房搬家注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

买二手房搬家有什么讲究吗：

1、搬家前重新装修

在搬家之前一定要重新装修，毕竟是别人住过的房子，有别人的味道，对自己或多或少都会有些影响。

2、搬家前净宅化煞

在搬家之前一定要做好净宅化煞的工作，这样既可以请走家里的鬼怪，又能供奉一下新居的土地和各路神仙，保护家宅平安。

3、搬家前择吉日

在搬家之前要挑选好搬家的吉日和时辰，这样有助于提升自己的家运和财运。

4、搬家前旧物处理

在搬家之前要清理旧物，将前主人留下的床、餐具、窗帘等全部处理掉，其他不好清理的东西，一定要彻底清洗干净，这样不会影响家人健康。

二手房搬家注意事项：

1、可以挑选适宜搬家的日子。

2、准备好打包的物品：

(1) 易碎品、贵重物品在装箱时，要告知服务人员，以免摔坏。

(2)金银珠宝、货币、证件、重要文件等贵重物品最好随身携带。

(3)家具内部要清空、上锁。

(4)橱柜、冰箱和洗衣机内部要清空。

(5)家具、橱柜拆卸完毕，要放在容易搬动的地方。

3、在入住之前要进行大扫除、消毒，尤其是地面、墙壁、厕所、阳台要打扫干净，并且进行消毒清洁，去除难闻气味，另外在搬家前要开窗通风一周。入住前最宜粉饰一番, 把旧痕迹统统去掉。

文章总结：好了，关于买二手房搬家有什么讲究吗以及二手房搬家注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。