卖房以后一定要迁户口吗

卖房以后不是必须要签户口的，如果是买方暂时不需要迁入的话可以先不迁出去，不过房子卖掉了就是别人的了，用户口没有房产证的话也相当的不方便。如果不是暂时没有房产落户的话还是迁出去为好。另外买方如果要落户的话也会很麻烦的。

户口迁移如何办理

1、类型：办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：迁出人的居民户口簿;农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：迁出人的居民户口簿及居民身份证;外省市公安机关开具的户口准迁证;因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

2、户口迁移的所需材料：居民户口迁移：申请人携带上述材料到迁入地提出申请，并提交材料;派出所审核材料确认无误后颁发准予迁入证明》;申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》;持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。

3、学生户口迁移：申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续，并领取《户口迁出证明》。再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》，到学校所在地派出所办理户口迁出，领取《迁移证》。持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。

4、户口迁移的程序：只要原籍居民或村民委员会同意接纳你入户，并且与你签订接收协议或出具接收证明;持接收协议(证明)与本人身份证到原籍派出所开具同意接受户口的准迁证;持准迁证到你现在户籍派出所办理准予迁出户口的迁移证;持迁移证、身份证再回到原籍派出所办理落户手续即可。

5、户口迁移证的使用范围，常住人口迁出本户口管辖区(系指户口登记机关管辖的地区)的，均应使用户口迁移证，其中大中城市市区范围内的户口迁移是否使用户口迁移证，暂由各省、自治区、直辖市公安厅、局自行决定。

6、户口准迁证的使用范围，凡跨市(系指市区，下同)、县范围的户口迁移;同一市、县范围内，由一般地区迁往国务院或者省级人民政府批准建立的经济特区、经济技术开发区、高新技术产业区等特定地区;由农村迁往城镇。

卖房子户口一定要迁移吗

卖房子户口必须迁移，新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。

【法律依据】

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

卖房后户籍要迁出吗

随着房价的高价，越来越多购房者将眼光投向了二手房，但是许多购房者对于二手房的交易流程不太了解，那么卖房后户籍要迁出吗？卖方不迁户口有哪些风险？带着这两个问题我们一起来看看吧！

卖房后户籍要迁出吗：

通常情况卖房后户籍是需要迁出的，便于买方办理落户、孩子读书名额等事宜。为了避免卖方出售房子后不将户口迁出的问题，可将户口迁移期限等相关条款备注在二手房买卖合同中。

卖房后户口没地方存怎么办：

1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。

按照相关规定，卖房由于出售房屋而要迁出户口的话，是可以将户口迁入本市直系亲属处和其他亲属处。但前提是需要征得迁入房屋的产权人的同意，既户口迁出是需要找到同意接受的直系亲属。

2、迁入公共户口

其次如果卖房人想将户口保留在本地，等到购买新房后再将户口重新迁入新居的话，是可以先暂时将户口挂在当地公安部门设立的公共户中。

3、请买方宽限时间

如果卖房者不能及时找到接收户口的亲属时，同时又考虑购置新房时，是可以跟买家进行协商的，给予户口迁出宽限期，待购置新房后再将户口迁入新房地址中。

4、申请社区托管

最后如果卖房的户口暂时找不到可以挂靠的地方，可以到当地派出所咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话申请人需带上户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续前往佃理卖房后的户口迁出事宜。

总结：以上就是为大家介绍的卖房后户籍要迁出吗和卖方不迁户口有哪些风险的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。