廉租房补贴金是怎样发放的

廉租房租金补贴领取方式是货币补贴和实物补贴相结合。货币补贴是指为租房困难的城市居民提供相应的货币补助让其去租房;实物补贴是指直接为租房困难的居民提供廉租房。

公租房与廉租房区别是什么

1、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、供应对象不同。公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是本市常住户口且住房困难的低收入人群。

3、运作方式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

4、申请条件不同。公租房相对要宽松很多，一般只要收入和住房面积达到标准就可以申请了，外来务工人员也可以申请。但是廉租房一般都是向本市极低收入且住房困难人群提供的。

5、租金不同。一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房的租金都是由当地政府规定的，每月可能低至几十元。但是公租房的租金是按照当地其他出租房的标准适当减免的。

保障性住房有哪些种类

1、经济适用房

经济适用住房是政府已划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租房没有产权，是非产权的保障性住房。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。

3、公共租赁房

公共租赁房是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

4、定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设时，对被拆迁户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房

即“限套型、限房价”的商品住房。为降低房价解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型的普通房。

廉租房租金补贴领取方式

廉租住房保障方式实行租赁 住房补贴 和实物配租相结合，主要通过实行租赁住房补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。 具体采取按年度发放 廉租房 租赁补贴款的方式，由符合条件的家庭到指定部门领取。 《廉租房保障办法》第六条规定，市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。 《廉租住房保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。 货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。 实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。 实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。 廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

廉租房补贴每个月几号发放

廉租房补贴即廉租住房补贴，是我国对城镇最低生活保障家庭采取的一种住房保障政策。廉租住房租金补贴发放周期为三年，三年期满后应当重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。租金补贴每三个月发放一次。各地地方的情况可能有所不同，需要咨询相关部门。

法律依据：

《城市居民最低生活保障条例》第八条县级人民政府民政部门经审查，对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭，应当区分下列不同情况批准其享受城市居民最低生活保障待遇：

（一）对无生活来源、无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或者抚养人的城市居民，批准其按照当地城市居民最低生活保障标准全额享受；

（二）对尚有一定收入的城市居民，批准其按照家庭人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的差额享受。

县级人民政府民政部门经审查，对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的，应当书面通知申请人，并说明理由。

管理审批机关应当自接到申请人提出申请之日起的30日内办结审批手续。

城市居民最低生活保障待遇由管理审批机关以货币形式按月发放；必要时，也可以给付实物。

廉租房住房补贴的方式是什么？大约会有多少钱？

目前本市城近郊八区廉租住房租房补贴标准为每人每平方米使用面积每月不低于40元。城近郊八区廉租住房租房补贴标准设有低限和高限，其中廉租家庭月租房补贴最低限额为550元；月租房补贴最高限额为1500元。远郊区县结合各自实际制定本区县廉租住房租房补贴标准及最低和最高限额标准。今天上午市建委住保办称，这是本市目前执行的最新廉租家庭月租房补贴标准。

租房补贴直接给房东

本市对低收入家庭廉租房的保障方式有两种，一种是发放租房补贴，一种是实物配租为辅。租房补贴方式就是对给廉租家庭发放租房补贴，让这些家庭自己到市场上租房。据了解这种租房补贴并不直接发给配租家庭。

据市建委住保办介绍租房补贴发放方式时称，获得廉租房租房补贴配租资格的家庭在市场上租到住房，并与房主签订《北京市城市廉租住房租赁合同》后，需要一起到区县住保办办理备案登记手续，区县住保办按月向房东发放租房补贴。

那么多出来的房租部分由谁负担呢？对此，市建委住保办称，超出部分将由配租家庭自行承担，但如果找到的房源是低于月租房补贴数额的，则按实际发生额发放。

廉租房实物配租摇号选房

廉租房的另一种保障方式就是实物配租。市建委住保办介绍，与经济适用房的申请、审核程序一样，申请廉租房的家庭也要通过“三级两审”制进行严格的审核，另外通过审核后，也通过摇号方式确定选房顺序，申请家庭按顺序挑选廉租实物住房。申请家庭放弃选房的，须重新轮候，由后续家庭依次递补。两次放弃选房的，须进行重新申请。

市建委住保办提醒市民，选中房的家庭要在规定期限内及时与区县住保办签订《北京市城市廉租住房实物配租租赁合同》，如未按时签订，将视为放弃本次廉租住房实物配租资格。

户型标准最高50平方米

本市实物配租的廉租房单套建筑面积全部控制在50平方米以下，一居室35平方米以下，两居室45平方米左右。

按照规定廉租房只能用于申请家庭及其成员自住，不得转租、转借以及从事居住以外的任何活动。另外廉租房家庭每年还应按期向街道、乡镇住房保障管理部门如实申报家庭收入、人口、住房、资产等变动情况。区住房保障管理部门也会定期复核，并根据复核结果调整配租方案。