单位房子没有房产证能不能卖

1、单位房产权是全部房屋产权，所有权人都能对房屋进行买卖，而且还不需要征求意见，单位房房屋产权是部分房屋产权，而且在进行房产交易时，需要向单位进行申请房屋买卖，单位同意之后可以进行出售。

2、在进行交易单位房时，首先查下当时签约房屋合同，看房屋是否有出售时间限制。还要检查下是否有土地证，如果没有土地证房屋出售按照严格规定来说是不可以出售，还要看房屋合同内是否有问题和是否已经达到要求，此类单位房才能进行房产交易。

3、单位房在进行房产交易时，土地证性质也能决定房产交易关键要素，集体土地建设房屋是不可以进行房产交易，就算签约购房合同也属于无效，国有土地建设房屋才可以进行房产交易。

4、单位房必须要经过单位允许才能房子出售，如果是房子再次出售时，单位优先权力进行购买，如果单位房之前是出租来的，租赁房屋人有优先购买房子权力，但是也要看房子所属单位同意才能出售。

单位集资房属于什么性质

这类住房形式属于经济适用房的组成部分，由单位集资合作建造的房屋应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。职工个人可按房价全额或部分出资，在信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

1、这类单位集资筹建的房屋通常是在划拨土地上建造的，但需要经过当地政府的批准，并且符合土地总规划的前提下，向单位集资对向提供住房的一种开发行为。单位集资建房要由政府、单位及职工个人三方面共同承担，通过筹集资金来进行的建设行为。

2、任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。

单位分的房子没有房产证可以卖吗

单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

单位集资房，但是没有房产证是否可以买卖

单位集资房没有房产证一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。而且由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。