广州公租房是新房吗

广州公租房可能是新房也可能不是，公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公租房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。

广州公租房的申请流程

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收内入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不容成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

广州公租房是否可买断

公租房是不可以买断的，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

公租房申请条件都有哪些

1、租房者在本地没有住房或者是其住房面积低于规定标准。

2、收入、家庭财产低于法律规定的标准。符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

3、针对外来务工人员的，外来务工人员需要在本地稳定就业达到规定的年限。

其中具体的条件还应当参照各地区根据本区实际情况而定的具体标准，相关条件标准人民政府都会在批准实施后向社会公布。想要申请公租房的人就要以书面形式提交申请，经由市、县级人民政府住房保障主管部门核实后再根据实际情况做分配打算。如果申请人的审核结果显示符合条件，就会被登机为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开，等待分房。对于向社会公开的公租房申请人通过信息有异议的，可以向住房保障主管部门申请复核。

公租房是什么性质的房子，谁知道的

公租房的性质是住宅性质，不过只有使用权。

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

扩展资料：

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

参考资料来源：百度百科-公租房

广州公租房好申请吗？什么是公租房？

广州的公租房其实很好申请，而且申请的条件也并不难。公租房其实就是公共租赁的住房，而这种住房其实是由国家提供的政策所支持的。但是要知道公租房并不会归个人所有，而是由公共机构以及政府所有的。会用低于市场的价格或者承租者所承受的价格，像一些职工进行出租，而且也有一些大学毕业生可以住公租房。

其实广州本地人在申请公租房的时候条件也不难，不过对于外地人而言会有一点点麻烦。因为最烦的就是户口的年限，不过只要满足了条件就可以申请。而且在申请的过程中，一定要在本地没有住房，财产要低于规定的标准。如果申请人是外地人的话，那么在本地稳定的同时就要一定要达到规定的年限，这样才可以进行申请。

同时也可以看到公租房真的解决了许多人的住房压力，但是现在有点多也有一定的弊端。就是房屋的面积是有限的，如果人口多的家庭不适合去住公租房。而且限制的条件也非常的多，不利于申请，那么相比较之下就会很不方便。但是公租房有利于很多收入低的人进行住房，并且现在公租房也迅速的崛起以及发展了起来，解决了许多住户的住房问题。

而且当这些人有了致富能力的时候，就可以离开公租房去市场进行购买，或者租房来解决自己的住房问题。作为一个能够过渡的房子，相对于很多人而言是一个很大的福利。那么在适合大家的同时也会给大家带来很多生活上面的便利，减轻了大家的住房压力。不过公租房虽然有这么多的好处，但是一定要知道不能过度依赖，还是要努力的奋斗，收获一套属于自己的房子，这样才能够有更多的保障。