购买棚改房可以贷款吗

购买棚改房可以贷款。在购买棚改房时需要注意，千万不要购买没有房产证的棚改房。如果没有缴纳土地出让金的房屋也不能买。如果想要购买的房屋正处于抵押状态，是不能购买的。如果姓名、房权证不符合都不能购买。

贷款买房的注意事项

1、准备足够的首付

按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

2、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说你此时无法成功申请到公积金贷款。

3、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种方式，等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、不要在借款起12月内提前还款

最好不要在贷款起最近的一年内提前还款!因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。

5、贷款后出租住房不要忘记告知承租人

如果你在贷款期间出租已经抵押的房屋，你有义务将其以已抵押的事实书面告知承租人。

6、贷款还不上时要及时联系银行

如果在还款期间还款能力下降，记住不要硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请。有些银行经过调查发现情况属实，且确认贷款人没有拖欠应还贷款本金、利息，一般会受理该申请的。

7、贷款还清后不要忘记撤销抵押

如果你还清全部贷款本金和利息了，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

铜川市崔家沟棚改项目能贷款吗

铜川市崔家沟棚改项目不能贷款。棚改房是属于棚户改造而拆迁分配安置的房子，前期是没有房屋产权证的，产权不清晰，所以不能贷款。棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权。另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。

棚改安置建设贷款可以用来购地吗

棚改安置建设贷款不可以用来购地。根据查询相关公开信息，红雾区改造房可分为配套商品房、因为一些因素拆迁方通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房、以及重大市政工程动迁修建的配套。前者跟商品房一样，可以进行交易，后者则不能进行交易，从而也不能进行贷款。由此可以知道棚户区改造房属于解决居民的房屋，并不是商品房，是没有房屋产权的，要经过后期的办理才有，所以是不能进行贷款的。