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房产证号码是不动产证上的哪个号码

发表时间：2024-07-23 01:21:47 来源：网友投稿

房产证号码是不动产证内容中，权利人上方可以看到“XX市不动产权第X号”，这就是房屋的产权证号，因为新的不动产证中多加了不动产单元号，这跟房屋产权证号是有区别的，建议在填写相关资料的时候，先咨询清楚到底要填什么号码，以免填错。

如果房子已经入住，而且手里是有不动产权证书的，就可以按照这种方法来查询。但是如果没有证书，也可以通过上网查询，可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行查询。还可以携带个人有效身份证到地方的房管局，让工作人员在房管系统进行查询。

房产证作用是什么

房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

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