保障性住房和廉租房的区别

保障房与廉租房的区别是含义不同，廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房一般只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。而保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房包括公租房，廉租房。

申请廉租房的流程

1、领表填表

廉租房申请人携带相关的资料，向户籍所在地的街道办或者乡镇政府提交申请廉租房的书面请求。向当地街道领取《廉租房家庭核定表》，按实际情况填写相关内容。

2、提交材料

申请人及成员身份证、户口簿、婚姻证明(已婚人士提供夫妻双方婚姻证明，离异需提供离婚证，单身提供单身证明)、房屋租赁合同、低保家庭需提供低保证;拆迁家庭须提供拆迁协议、其他证明材料。

3、初审

街道办事处收到材料后，若不符合规定的应及时告知申请人需补正的内容。资料受理后由当地保障住房管理部门对申请家庭的收入、人口和住房等相关讯息进行初审。符合规定的资料将录入审核管理系统。

4、复审

户籍所在地的街道办将廉租房申请人的申请资料进行调查以后，提出初步审核意见并在社区张榜发布公告，同时将初审意见和申请资料报送区县一级政府的住房保障部门。

5、住房保障管理部门审核

住房保障管理部门收到申请资料以后，将在15个有效工作日给出审定意见，同时将符合条件的申请人转同级的民政部门进行相关资格审核。

6、第二轮公示

对于符合廉租房申请条件的家庭，由住房保障管理部门予以15天的公示期，如果期间没有出现任何问题，申请人家庭将被安排摇号、配租等等流程，并向社会进行最后的公示。

公租房和保障性租赁住房的区别

保障性租赁住房和公租房区别有：

1、定义不同。公租房是由政府政策支持；而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；

2、供应对象不同。公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员；而廉租房则针对的是本市常住户口且住房困难的低收入人群；

3、运作方式不同。公租房由政府出资；廉租房则有低租金承租，以租金补贴形式发放给住房困难户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

申请公租房应当符合哪些条件

1、在中心城区居住、工作、生活达到市政府规定的年限；

廉租房和保障房有什么区别 廉租房的特点有哪些

对于廉租房有些人还根本就不认识，其实廉租房是属于一种保障性的房子，当说到这里的时候，很多人就开始困惑，保障房又是什么样的房子了，就觉得两者之间好像是一样的，但其实并非如此，两者之间也存在着一定的区别。

对于廉租房有些人还根本就不认识，其实廉租房是属于一种保障性的房子，当说到这里的时候，很多人就开始困惑，保障房又是什么样的房子了，就觉得两者之间好像是一样的，但其实并非如此，两者之间也存在着一定的区别，下面为您介绍廉租房和保障房有什么区别，廉租房的特点有哪些。

廉租房和保障房有什么区别

保障房与廉租房的区别是含义不同，廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低 租金 租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有 产权 ，是非产权的 保障性住房 。廉租房一般只租不售，出租给城镇居民中收入者。而保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和 政策性租赁住房 构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房包括公租房，廉租房。

廉租房的特点有哪些

1、供应对象明确。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的低收入家庭，才可以申请。

2、以发放租赁 住房补贴 为主，以实物配租、租金核减为辅。其中租赁住房补贴，是指政府先向符合条件的申请对象发放补贴，再由其到市场上去租赁住房；实物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金标准收取租金；租金核减，则是指产权单位按照规定，采取在一定时期内对现已承租公有住房的城镇收入家庭给予租金减免的办法。

3、具有社会保障性特点，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集 房源 的渠道，同时进行有效的行政管理也是政府的重要责任。

4、廉租房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租房的购建、维修和 物业管理 等。

5、廉租 住房制度 是具有严格资格条件限制的保障性住房制度，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。

对于廉租房和保障房有什么区别以及廉租房的特点有哪些，看过上面的介绍之后，应该已经了解了吧，对于廉租房在进行申请的时候，必须要满足相关的条件才可以的，而廉租房的特点也是比较多，不过因为廉租房能够降低人们的经济压力， 改善 人们的居住环境，确实也有很多人正在追求。