廉租房租金的收费标准

廉租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。廉租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%，并实行动态调整，每两年向社会公布一次。

租赁廉租房的注意事项

1、安全可靠

我们知道在看一个好的租房的时候，一定要看好周围的环境，看是不是安全，可靠。如果你在的小区，没有合理的门卫或者是监控系统的话，可能就不太安全的。还有如果是租一楼的话，要看好是不是有安全窗罩等。

2、中介还是个人

在租房的时候，你要看好的还有就是看这个租的人是中介还是个人或者是自己家的房子。其实这个也是关键的，有些人因为是二房东，到时候会出现好多纠缠的事，让你头痛死掉的。所以看房的时候，要问清楚。

3、合同

租房也是需要合同的，就算是一个小小的房间也是需要的。不要只是谈好了表面而把其他的给放弃了。否则你可能会惹来麻烦的。例如房间里有什么东西，是房东的，需要你来保护等。或者是什么设备需要怎样等。

4、查看一下周围住的人

有一些租房集中的地方，你在租房的时候，要看一下，你周围租房的人是什么样子的，一般的职业是什么。如果是那些没有职业的或者是J女的话，最好是不要租住在这里，否则你也有可能会成为他们中的一员哦。

5、查看周围的环境

对于一个安全的环境来讲，你租房子也要看清楚周围的情况，因为有可能在出现意外的时候，你要往出跑啊，这样你熟悉了环境后，就不会有什么其他的事情发生了。

廉租房的收费标准

由于廉租房的性质比较特殊，收费要符合标准。那廉租房的收费标准有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

廉租房物业费一级收费标准：

1.00元月/平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房绿化率35%以上(包括水面)绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上固定活动馆所300平方米以上专用固定停车泊位1个3户具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施固定体育活动场馆不少于二项设施。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

廉租房租金是多少

关于廉租房租金是多少这个问题，国家有明确的要求，根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。2015年度的廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。物业管理费按普通住宅小区物业管理四级(最低等级)收费标准计收，平均每月每平方米0.35元，由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。据专家介绍廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低，主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44%。廉租住房保障面积标准为：

1.人户保障面积为25平方米；

2、人户保障面积为35平方米；

3、人户保障面积为45平方米；

4、人及以上户保障面积为50平方米。廉租住房保障面积外的租金标准，在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0.50元执行，公共租赁住房无论保障内还是保障外面积一律按照公共租赁住房标准执行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面积由3元—4元，参照公共租赁住房租金标准,每月每建筑平方米降低0.5元执行。廉租住房储藏室租金标准统一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租赁住房储藏室租金标准按同单元公共租赁住房最高租金标准一半确定。

廉租房租金是多少？

其承租住房的面积控制标准为人均16平方米（含16平方米）以上，人均24平方米（含24平方米）以下。(四)、成都廉租房租金补贴标准1、已在市场租赁住房的：最低收入家庭租金补贴标准为14元/平方米。低收入家庭租金补贴标准为：人均承租面积16至19平方米，补9元/平方米；19至22平方米，补8元/平方米；

2、2至24平方米，补7元/平方米。人均承租面积每平方米补贴金额（元）16＜r≤19平方米919＜r≤22平方米822＜r≤24平方米7(其中r是指人均承租面积)2、暂未在市场租赁住房的，按以下标准执行：

(1)、最低收入家庭中的无房家庭，按照人均建筑面积24平方米，租金标准14元/平方米减半计发；有房家庭按本标准扣除原有住房面积后计发。

(2)、低收入家庭中的无房家庭按照人均建筑面积24平方米，租金标准9元/平方米减半计发；有房家庭按本标准扣除原有住房面积后计发