公租房申请后买了房怎么办

1、申请公租房之后，如果承租人所购买的房屋面积低于规定标准的话，那么申请公租房的家庭是可以购房的。

2、如果申请公租房之后，承租人所购房屋面积高于规定面积标准的话，是需要退还公租房的。

公租房退房的条件是什么

申请的公租房，如果在租赁期内违反合同的，比如将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳、符合续租条件但未按规定提出续租申请、提出续租申请但经审核不符合续租条件、隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件等情况，公租房就不能续租了。经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

退公租房的注意事项

1、搬家或搬东西出小区要开出门条，需要提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的要提供主申请人及委托办理人的身份证复印件。

2、到房管中心领取3张退房申请表。

3、把房子打扫干净，设施设备有损坏的要修理好。

4、防盗门钥匙一定要是原装的，如果换了锁芯后也一定要把原装的钥匙交付给房主不得私自留用。

5、信箱钥匙2把，如果钥匙不齐要换锁芯。

6、到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续。

7、到相关物管办公室办理验房手续。

8、将水卡，电卡，门禁卡，钥匙(防盗门，信箱)交到验房物管处。

9、将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。

10、周末及节假日不办理验房退房手续。

先申请了公租房然后买了房子有影响吗？

没有影响。

申请公租房后可以买新房或者承购其他保障性住房的，对买新房是没有任何影响的，只是买了新房后必须退还原来承租的公租房。

具体法条为《公共租赁住房管理办法》第三十一条，内容如下：

承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求腾退公共租赁住房。

公租房申请资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)。

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)。

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件。

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明。

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)。

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件。

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)。

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)。

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)。

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证。

公租房申请后可以退吗?公租房申请后买了房怎么办?

公租房申请后可以退吗?

公租房审核后能退。根据国家要求，公租房在定居的过程当中，半途是能够退，只不过是在退租后一年内不得再申请公租房。公租房半途退租得话，可向住宅小区所属的公租房水管处或者直接向公租房管理局递交明确提出退租申请办理，并办理退租办理手续。

在退租的前提下要将房屋房租、水、电、气、物业管理等各项费用。原来住房和设备有破坏、遗失的，承租方应修复、维修和赔付。

1、搬新家或搬家具出住宅小区开出门证须提供主申请者的身份证扫描件，并不是主申请者的须提供主申请者及委托办理人身份证扫描件。

2、到房管中心领到退房申请表将室内清洁做千净设施有破损的恢复好。

3、防撬门钥匙务必如果正品的6把(室内装修钥匙以外)，假如钥匙参差不齐请拆换有6把主钥匙的防盗锁芯邮箱钥匙2把，假如钥匙参差不齐请更换锁芯。

4、到水，电，气，有线电视营业网点健全报停注销办理手续再从有关物业管理公司办公室申请办理新房验收办理手续将水卡，电卡，门卡，钥匙(防撬门，邮箱)交给新房验收物业管理处。

5、将3张解约通知单和水电费有线电视票据交给物业管理前台接待盖公章礼拜天及节假日日不办理新房验收退房手续。

公租房的退租应根据公租房管理方法的有关规定进行修复，在退租时应该对相关资料开展工作交接，之后到公租房主管部门办理交接手续。公租房是一种专项计划住房，搬入者并没的房产使用权，另外应该根据要求标准的付款一定的房租，关键目的是为了为急缺住房中国公民处理住房难。

1、申请公租房以后，假如承租方所选购的房屋总面积小于国家规定的得话，那样申请公租房家庭的是能够购房的。

2、假如申请公租房以后，承租方所买房屋总面积高过要求总面积规范得话，也是需要退回公租房的。

办理的公租房，若是在租期内违反合同的，例如将房屋出借、转租房别人或私自与别人替换租赁公共租赁房私自改变房屋定居主要用途、原来使用方式、内部构造和服务设施，回绝按甲方要求恢复正常在房屋内做非法活动无正当理由持续6个月之上闲置不用房屋欠交房租总计满6个月，经催告函并未交纳、合乎续租标准但没按规定明确提出续租申请办理、

明确提出续租申请办理但经审核不符续租标准、瞒报、谎报或是仿冒住宅、人口数量、收益、资产情况，不符租赁标准等状况，公租房就不可以续租了。经营单位可按规定向其分配拆迁期，拆迁限期1年，拆迁期限内房租依照到时候租金标准明确，拆迁到期理应自主撤出租赁房屋。拆迁期仅有1次。

在租住公租房期间买了房，公租房还能继续住吗？

只要房产购买下来，公租房就不能续租了。

如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：

1、租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状。

在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。

2、符合续租条件但未按规定提出续租申请。

3、提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。

扩展资料

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

参考资料凤凰网-住公租房违规将退房受罚

参考资料凤凰网-新京报：违规使用公租房家庭 将取消住保资格

参考资料百度百科-公共租赁房