解困房是经济适用房吗

解困房不一定是经济适用房，但是解困房一般包括经济适用房，解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房具有综合的特点。

解困房交易注意事项

1、房屋位置：

虽然解困房的价位一般能让很多人们接受，但有些唯独不能接受的，就是它的位置。因为位置代表着长期的交通状况。地理位置大部分处于城乡结合地区。有些解困房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2、房屋户型：

购买解困房的同时需要搞清分摊的面积、使用面积等基本概念，充分考察户型。购买时需要追求大面积的房屋同时也需要增加房价、物业管理等费用，更应该注重居室功能。

在有条件进行经济适用房户型选择时，应该尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的经济适用房居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

3、注意合同：

购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题等情况下，考虑自身的购买情况。考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。

4、交房：

房屋建好后通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商索要“使用说明书”和“质量保证书”两书。因此光是简单的购买行为还不够，还需要到房屋管理部门办理过户手续。需要购房者时时刻刻仔细行事，保证流程准确无误，尽量做到不吃亏，不受骗。

什么是解困房？

解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。

经济适用房与解困房有什么本质的区别？

二着没有什么本质的区别。都是政府为了解决广大低收入者住房难问题的重要方式之一.............. 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

什么叫‘统建房，解困房，集资房，房改房’

统建房:城中 村统一规划统一建设

解困房:解困房，指各级地方政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修于解决特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房

集资房:就是一群人集资买地然后盖房子.不通过开发商的正规开发渠道

房改房:房改房即为已购公有住房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房