经济适用房遇到拆迁怎么办

经济适用房遇到拆迁也会获得对应的赔偿，只要不是违规搭建的房子，拆迁都是会给予一定的赔偿的，只不过不同类型的房子，赔偿的额度是不一样的。这个就需要对你这个房子进行评估，要根据房子的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米的单价来计算，至于单价是多少，需要看实际的地区。不过这种房子要想获得赔偿也会有一定的要求，必须是要你取得了房子合法的产权证之后才可以的。在没有取得房产证之前，房子的产权归政府所有。

经济适用房拆迁能够得到下面这些补偿：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

(四)市、县级人民政府的相关补助和奖励。

经济适用房对拆迁赔偿是否有影响

有肯定的影响，但只要符合要求还是能够买下经济适用房的。《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请买下经济适用住房应同时符合下列要求：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入准则;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府限定的住房困难准则。经济适用住房供应爱人的家庭收入准则和住房困难准则，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、寓居水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

经济适用房拆迁如何补偿

法律分析：经济适用房的拆迁和普通房屋的拆迁是一样的，可以获得的补偿就是房屋价值补偿、搬迁费、安置费、过渡费，但是你的所有补偿款中需要扣除土地出让金的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。

法律依据：《征收土地公告办法》

第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第五条 征收土地公告应当包括下列内容：

（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（四）办理征地补偿登记的期限、地点。

第六条 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

经济适用房拆迁可以获得哪些补偿

经济适用房是政府为城镇中低收入家庭提供出售的住房，那么经济适用房拆迁可以获得哪些补偿呢？经济适用房建设标准是什么呢？购买经济适用房需满足什么条件呢？2018经济适用房买卖政策又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、经济适用房拆迁可以获得哪些补偿

1、被征收房屋价值的补偿。

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、经济适用房建设标准是什么

按规定标准现阶段每套住房需控制在60-100平米。

三、购买经济适用房需满足什么条件

家庭年工资收入低于3万元的住房困难户，同等条件下优先向教师或离退休职工出售。

四、2018经济适用房买卖政策有哪些

1、经济适用房未住满5年的，是不允许按市场价格出售的，签订的买卖合同也是无效，不受法律保护的，确需出售的，必须以低于购买时的单价出售，且只能出售给符合经适房购买条件的家庭。

2、经济适用房住满5年的，业主需要根据房屋成交额的10%补交综合地价款即土地出让金，并把经适房转为商品房的，可以进行市场交易，其中，土地出让金的计算方式为房屋市场价×住房面积×10%，按市场价出售后是不得再次购买经济适用房和其他保障性住房的。

3、按市场价格出售经济适用住房的，业主需要到房屋所在地国土资源和房屋管理局，出具契税完税凭证，房屋所有权证以及住房转让合同等证件，办理交易和产权过户手续。

小编总结：有关经济适用房拆迁可以获得哪些补偿，经济适用房建设标准是什么，购买经济适用房需满足什么条件，2018经济适用房买卖政策有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。