租房为什么不租公寓

1、租金相对较高：公寓往往装修精致、配套完善、物业服务到位，因此其租金对比同区域相似面积的住宅大多会高一些；

2、租住方式不够灵活：因为面积和户型的原因，公寓一般只适合单人或双人租住，无法满足多人同租的需求，不够灵活；

3、水电更贵：公寓的水费和电费一般都会高于普通住宅。

租公寓要注意哪些问题

1、寻找房源：在寻找公寓时，首先要排除不正规的房屋中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生时，租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益也得不到保护。

3、查看是否有物业：出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金：找到自己满意的房源时，要确定租金的价格，最好的比重是自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜：在签订合同时最好向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。

6、清点家具用品等：一旦签订合同后，需要对房屋内配备的家具进行清点，并标注好品牌，实际使用中要确保不会出现问题，最好是与房东一起清点家具清单。如果家具并非由人为破坏的时候，应尽早与房东沟通，共同商议解决的方法，以免退房时出现纠纷或造成日后生活上的不便。

7、确保自己合法权益：因工作和生活变动更换租房地点是常有的事，因此建议在租赁合同中写明如“如因工作调动等原因需提前中断合同时业主应退还押金”等条款，将自己的合法权益确保下来。

租房为什么不租公寓？

可能是这个公寓区安保问题不是特别好，其次里面租住的用户人员比较杂，比较吵闹，居住之后可能会影响个人休息。

租房注意事项：

1. 签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。

如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。

2. 租房协议有纸为证，交押金要收据。

租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

3.违约责任要明确

比如出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。

为什么租房不租酒店式公寓

为什么租房不租酒店式公寓

1、租金，租金来说如果地理位置优越，租房和租酒店式公寓相差不会太远，但是如果用郊区出租房与市区公寓对比有可能是将近相差一倍的价格，这也是很多人为什么租房不租酒店式公寓的原因之一。

2、水电费，可能不知道一般出租房水电如果房东要抽点利润大概就电1.5元/度、水是3.5元/顿。但是酒店式公寓电要3.5元/度、水5元/顿。如果单身来说一个月下来大概相差200元左右。

3、人群，租房可以根据自身情况来租适合的房子，例如是家庭就可以选择两房一厅或三房一厅，但是酒店式公寓只面对单身白领或者是情侣。

酒店式公寓比较适合经济水平较好，对生活品质有追求单身白领或情侣，而出租屋比较适合刚毕业或者是一家人居住。

租房子公寓的优缺点是什么

随着人们生活水平提高，在各方面的要求都是比较高了，在外打工都不喜欢住员工宿舍，都会考虑在外面租房子住，住宅房和公寓房都有人在租，不过公寓相比起来还是比较受人们欢迎的。下面小编就来给大家介绍一下租房子公寓的优缺点是什么。

公寓的优点：

1、总价低、投资灵活。公寓一般来说都是以小户型为主，面积一般都是在50㎡左右，由于总价较低，就少到了很投资者受出租回报的吸引，热力追捧空间分割也是比较灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术这种也是全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此这类项目不仅适合小公司，而且也是适合一些中型公司，良好的生活和商务环境。

2、众多酒店式公寓在其广告中可以说都是提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。可以说这种与一般公寓还有一些区别的，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道相对来说会比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司就可以办得到。酒店式公寓不仅有商务中心等配套，而且这种也是有很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。

公寓的缺点：

1、从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量可以说也是增加了小户型的造价成本，同时这个还包括了重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等如果是从需求方而言，由于户型不规则，这样就会造成使用率较低。

2、如果要从舒适性方面来说的话，暗房出现，影响居住生活的舒适度在技术指标控制范围内，开发商这种也是会选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，这样就会导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局这样也是更加的接近于家庭旅馆。从实用性来说每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。

3、从观赏性来说因为窗户的增加占据更多外墙面，这样也就破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说标准层户数的增多，这样也就造成居住人群参差不齐同时也是增加电梯，会对施工方面造成隐患。

总结：关于租房子公寓的优缺点是什么相关内容就介绍到这，这种公寓房目前来说还是比较受人们喜欢一种，但是租这种房子的时候也要根据自己需求来才行。