租房子要交电梯费吗

要不要交电梯费要取决于双方的合同，对于电梯费谁交是没有明确规定的，如果合同里有约定由租客交电梯费的话，那么就由租客交，如果合同里没有约定的话，房东还是电梯费的交纳人，还由房东交。具体是什么情况还是依照双方的实际情况。

租房都需要注意什么

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，

3、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。

4、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

5、根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，

6、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

物业费包括电梯费吗

不管是买房或者租房都是需要交纳一定物业费用的，物业费根据其星级标准来收取，收费越高，其物业管理服务就越周到。相信有不少人都不清楚物业费中都有包含哪些吧，下面就一起来了解看看物业费包不包括电梯费吧。

一、物业费包括电梯费吗

电梯费包含了电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的费用，早期这些费用都是包含在物业费中的，但由于这每一方面的费用支出都不少，而且几乎年年都在调整，其保养费用、人工成本都在逐年增加，若是包含在物业费中就容易出现物业资金入不敷出的状况，所以就将电梯费用转移到房屋专项维修基金中了。

二、电梯收费多少

一般来说电梯收费都是不低的，其中日常维护保养的费用大概要5000元一年，年检费用大概要1900元左右，小修一次也要1万元。还包含了电梯正常运行能耗、电梯轿厢整洁等方面的费用，特别是日常维护保养方面的工作不少，譬如说半个月一次的电梯安全设施预防性保养、一个月一次的安全装置、制动器、钢丝绳等部件的检查、半年一次的安全试验、一年一次的机械制动器制动能力试验、一年一次的运行全面检查等等。

三、物业管理费什么时候收

只要业主有在物业处办理入住手续的话，从拿到钥匙开始，就要缴纳物业费了，如果说拿到钥匙，在一年内都没有入住的话，可以只交纳50%的物业费，而一年后依旧没有入住的话，则需要交纳全部的物业费。

编辑小结：以上就是关于物业费包括电梯费吗的介绍，目前来说电梯费是不包含在物业费中的，除非物业费也跟着电梯费变化收取，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

房东每个月向租户收取电梯费合理吗？租房子时要不要交电梯费，

呵呵！先去商量下，这合同是有法律效应的，电梯费物业费由你出是对的，不管以前有没有收只有你知道，人家已经提出这条款了，也写明了，你当时应该就要说清楚了，费用现在开始收原合同已经注明由你负责了这是没有办法改的。你那里现在租金行情怎么样，有写赔偿条款吗？真不行只能做不守信的人毁约呵呵呵

租的房子，房东让我出全部电梯费4万，合理吗？她说是我住的，我使用电梯，该我出吗

如果查电梯的使用费，那是合理的，本身如果楼层高，也不可能走楼梯，自然需要用电梯，那么电梯的电费、维护等都需要费用，所以使用电梯，出电梯使用费用，合情合。但是电梯也不是你一个人在用，一幢楼也不是只有你一个人住，那么电梯费用需要大家一起分摊。

但是你说电梯费4万，这个怎么看都不像是电梯使用费，那就是安装费了。

这样的话自然是不合理的。电梯本身就是房屋基础设施的一部分，房东把电梯安装好了，才能租给租户，就好比房楼梯是坏的，门也是坏的，家电不通水、不通电，因为是租房要用，所以这些费用都要由用户承担，显然是不合理的。

再者虽然说这个电梯是你在用，但你在他这里并不是永久租户，可能租一年，可能租两年，也可能租半年有事搬走了，凭啥要你来说这个电梯安装等费用呢？所以这个情况完全可以和房东说清楚。

如果房东不讲理，认为你住所有费用都由你出，那么不租就是了，天下也不是只有他这里可以租房的，找个不需要电梯的房租，或者找本身电梯安装好的房来租就是了。房东如果这样搞，他的房子永远也租不出去，他比你还慌。