城市自建房报建流程

城市自建房的报建一般要经过以下流程：

1、首先需要办理用地建设的许可证，本人要去填写申请书，带上相关的证件，比如征地的协议，要复印一下，然后还要准备户主的户口本，本人的身份证，有的还需要提供计生证明。

2、然后要办理土地使用证，还有建设用地规划许可证。所有的资料要进行审批，会经过初审和复审，通过村委会的同意，上级部门审核通过了之后，就能够拿到建房的许可证，才能够批准建房。

建自建房需要取得什么证

1、首先要办理建设规划许可证，办理步骤如下：申请人先到受理窗口领取，并填写《建房审批表》，之后再携带《建房审批表》向村委会提出申请，获得同意后，在选择合适的设计图集，或委托设计单位现场绘制建房图，最后返回受理窗口申报。

2、城区范围内的《建房规划许可证》由区住建局受理，城区外村庄范围内的《建房规划许可证》，由镇政府受理。

3、之后还要办理施工许可证，建房面积不到300㎡米的，要携带《施工许可证》、《工程安全承诺书》到建设局行施工备案，核发《施工备案证》，建筑面积在300㎡以上的，到城乡建设局核发《工程施工许可证》。

自建房需要注意什么细节

如果建房时有专门请人设计图纸，那么在建造房子时需要严格按照施工图纸进行施工，施工方的意见仅作为参考。建造房子时大家最好亲自监工，有什么问题可以及时和施工方协商。在建造房子时，打好地基是很重要的，地基要避开山洪、泥石流等场所。地基的深度可以根据房子的高度来决定。

在建造房子时，要做好装修预算。大家需要根据自己的经济实力选择建造多大的房子，并且准备好钢材、水泥、砖瓦等建造材料。在购买装修建材时，可以请做装修这行的亲戚朋友一起帮忙挑选。建造房子时还需要注意会不会遮挡住邻居的光线，以免影响到邻里之间的感情。

农村自建房报建流程和所需要资料有哪些

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在农村农民们建造房子经常会遇到这样一个问题，就是不知道农村自建房报建的流程和所需要资料是什么。因为有的地方规定自建房报建了才能建房，所以很多人只能干着急，不知道怎么办才好。今天小编就给大家来说一说农村自建房报建的一些知识，希望对大家有所帮助。

一、农村自建房报建申请流程

1、首先要由建房子的人提出申请，并到当地去填一个个人建房申请审核表。

2、村里的委员会要在上面签署意见并且要盖上公章。

3、镇政府要对这个地进行初审并出具意见。

4、在村里的各个地方，定期的张榜公布。

5、没有意见后，报到县级机关进行联合审批。

①县规划局审核，确定规划选址意见，并发布批准的文件。

②县国土资源局审核，然后办理用地审批手续，发布批准文件。

6、县国土资源局发放建房的工程许可证。

7、建房开工前要向镇政府报告，镇政府会派人进行现场检测，敲桩定位，并实行全程安排管理。

8、建房建好后，向镇政府申请竣工验收。

9、房子建好后查验，发放验收合格证，退还建房前交的保证金。

10、凭验收合格证可以申请房地产权登记。

二、农村建房应当提交什么材料

1、登记申请书。

2、申请人的身份证明。

3、宅基地使用权证明。

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、村民住房平面图。

因为各地报建时要提供的材料是有差别的，具体还是要以当地的报建单位为准。以上就是小编给大家带来的农村自建房报建流程和所需要资料的全部内容，希望给大家带来帮助，想了解更多内容的朋友，可以多多关注齐家网。

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自建房报建手续

由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作：镇村建办意见；镇土地分所意见；镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

农村建房应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

扩展资料：

自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

参考资料来源：百度百科-自建房

如果拿姐姐的名字去报建,过户给弟弟后还能再报建

如果拿姐姐的名字去报建，过户给弟弟后不能再报建了。

报建的房子过户给弟弟了，房产就是属于弟弟所有的，个人只能申请一次宅基地，因此弟弟无法再重新申请报建。

私人住宅报建流程如下：

1、村民在建造自建房前要先向村委提出建房申请并提交相关资料。

2、村委审核通过之后，村民将资料提交给乡镇国土资源局申请建房。国土资源局实地审核通过之后发放申请表，村民填写申请表。

3、乡镇国土资源局将相关资料上报上级部门，依次经过县国土资源局、县政府审核后，颁发工程许可证等相关证件。

4、村民获得相关的建房许可证之后，找施工队进行建房。

5、房子建好之后，大家要向乡镇政府申请竣工验收，竣工验收合格之后，拿着相关资料到国土局申请办理房产证。不同地区的报建流程会存在差异，具体的报建流程可咨询当地的国土资源局等。