公租房需要每年审核吗

公租房通常每年都会审核一次。因为公租房是政府给经济收入水平比较低的用户准备的，如果你在申请的这期间经济收入水平高了的话，那么这个房子就不适合你居住了，政府肯定也会把这个房子收回的，所以每年都审核也是有必要的，这样可以给更多收入水平比较低的用户提供保障。具体什么时候审核，你可以先咨询一下当地政府相关工作人员。

同时在租赁合同到期前3个月，经营单位会向承租家庭发出期满通知书，承租人需要根据实际情况填写续租意见，然后由管理部门审核，经审核通过的家庭，在合同期满的次月生效，续期期限为两年。若审核不通过，管理部门也会发书面通知单，承租家庭不得再续租。

公租房年审不合格怎么处理

公租房给了低收入家庭很大的便利，能让人们以很优惠的价格租住房屋，不过租住公租房有很多条件限制，且即便之前你已经通过了审核也需要进行年审。年审不合格的话通常需要退房，但是，如果年审不通过，又确实需要续租，那么你可以向经营单位申请为期一年的搬迁期，在这一年里，租金按标准收取，等一年的搬迁期过了应自主退租，并且每个公租房租户只能申请一次搬迁期。

发生哪些情况承租家庭要自动退租

1、承租家庭未经允许，擅自将房屋转借或者转租给他人，属于违反合同约定，承租家庭需要自动退租。

2、承租家庭擅自改变房屋居住用途，或者擅自更改内部结构，且不按甲方要求恢复的，同样属于违约行为，需要自行退租。

3、公租房租赁期间，在屋内从事违法活动，承租家庭需要自动退租，搬离公租房。

4、公租房租赁期间，承租家庭无故控制房屋半年以上，或者累计半年欠缴租金，甲方有权收回公租房。

5、经营单位发出到期通知后，承租家庭没有按照规定流程，提出续期申请的，到期后自动退租，不得再进行续租。

6、承租家庭按照规定提出续期申请，但经有关部门审核不通过，承租家庭在到期后自动退租，不得继续租住。

公租房需要每年审核吗

以北京市为例，公租房是需要每年审核的，而且除年度复核外，在补贴领取期间，住房保障部门将定期对家庭住房情况进行复核；年度复核时，对家庭人口、收入、住房、资产等情况要全面复核。

而且依据《关于简化本市公共租赁住房备案家庭资格复核工作的通知》，各区住房保障管理部门应当在公共租赁住房项目签约入住前、租赁期间以及租赁合同到期前，对备案家庭资格进行复核。

对家庭人口、婚姻、住房情况发生变化的家庭，应按原规定对该家庭人口、婚姻、收入、住房等情况进行复核。公共租赁住房备案家庭在轮候或承租期间，家庭成员购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，不符合公共租赁住房申请条件，应取消其保障房资格。

扩展资料：

对于公租房租赁合同到期准备续约的备案家庭，如果家庭承租期间和申请时在家庭人口、婚姻和住房没有发生变化，经复核后可以直接续约，继续承租公租房，提高承租家庭承租期的稳定性。

同时住房保障部门复核时，更加注重通过与民政、公安、不动产登记等部门的信息联网，加大数据比对核查力度，在提高审核准确度基础上，缩短审核工作时间，提升工作效率。

参考资料来源：人民网-公租房资格不再复核家庭收入变化情况

北京市住房和城乡建设委员会-关于简化本市公共租赁住房备案家庭

公租房每年都审核吗

公租房众多保障性住房中的一种，它与廉租房有些相似，都是以租赁的形式，未符合条件的申请人提供住房，虽然廉租房面对的人群会更困难，但两者在申请、管理、审核等方面都是一样严格的。那么公租房每年都审核吗？发生哪些情况承租家庭要自动退租？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、公租房每年都审核吗

是的在租赁合同到期前3个月，经营单位会想承租家庭发出期满通知书，承租人需要根据实际情况填写续租意见，然后由管理部门审核，经审核通过的家庭，在合同期满的次月生效，续期期限为两年，若审核不通过，管理部门也会发书面通知单，承租家庭不得再续租。

二、发生哪些情况承租家庭要自动退租

1、在公租房租赁期间，承租家庭未经允许，擅自将房屋转借或者转租给他人，属于违反合同约定，承租家庭需要自动退租。

2、公租房租赁期间，承租家庭擅自改变房屋居住用途，或者擅自更改内部结构，且不按甲方要求恢复的，同样属于违约行为，需要自行退租。

3、公租房租赁期间，在屋内从事违法活动，承租家庭需要自动退租，搬离公租房。

4、公租房租赁期间，承租家庭无故控制房屋半年以上，或者累计半年欠缴租金，甲方有权收回公租房。

5、经营单位发出到期通知后，承租家庭没有按照规定流程，提出续期申请的，到期后自动退租，不得再进行续租。

6、承租家庭按照规定提出续期申请，但经有关部门审核不通过，承租家庭在到期后自动退租，不得继续租住。

编辑总结：以上关于公租房每年都审核吗，以及发生哪些情况承租家庭要自动退租就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。