租房押三付一合理吗

租房押三付一合理，只要双方协商一致，就不涉及违法的问题，普通的房子通常都是押一付三的，如果房东要求押三付一，可以先和房东协商将押金额度降下来，如果谈不下来又觉得不合理的话可以重新找房，换一家租。

房租押一付三应该注意什么

1、租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定，租房者在交纳房子押金时要与业主协商好因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房子设备损坏或许其他藉口作为条件来克扣租房者押金，形成租客不必要的丢失。因此在签订租借合同时两边就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设备无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、在租房子的时分审查房子租借手续是否齐备。房子产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房子租借许可证，租借合同也要进行租借登记方可收效，要清晰水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁付出、并列明租住前的各项数字，以区分职责。这样才干防止今后租金不退还的现象。

押三付一是什么意思

押三付一的意思就是将三个月的房租抵押在房东那，然后在支付一个月的房租，后期退房后，房东再将三个月的押金返还给租房者。大多数房东之所以要押三，是为了安全考虑，以免租客在租房期间对房子造成损坏后，找不到人。

租房为什么要交三押一呢？交三押一是合理的吗？你怎么看？

现在租房子基本上都是交三押一，长租公寓收费模式均是如此。那为什么会变成这样呢？这其实跟行业属性有很大关系。租房是一门生意，找一个房客花费的时间和成本其实是非常高的。所以一旦对方确定要住进来，那在时间上必须要住满半年或者一年，因为房东无法承担频繁招租的成本。如果房客只住一个月或者两个月就走了，那房东不仅要打扫卫生，还得重新在外面贴广告找新房客，这不仅浪费时间还会让自己负担更多成本。所以中介和房东就选择转嫁风险，让房客自己承担这些成本，于是“交三押一 ”的收费模式就出现了。

先付一个月押金，很容易理解，就是为了防止租客违约或者跑路。至于进来就交三个月房租，这也是房东“回血”的一种手段。为了维持经营，分摊各项成本，并且让自己得到一定利润，房东和中介想到了让租客先付三个月房租的法子。不知道是谁最先提出来的，但仔细思考这种方式并不合理，它损害了打工人的利益，成为甲方转移风险的工具。正常来说住一个月就应该付一个月房租，这就跟各种会员的扣费方式一样，但租房这个行业却违背了这个逻辑。

既然收费方式不合理，那为什么它还能继续存在下去呢？这一方面是因为没有人出来抗议，另一方面是相关法律条款在这块的监管并不严格，所以才导致出现很多中介乱收费的现象。其实有不少人曾经质疑过这个问题，但前面提到租房是一门生意，它讲究一个愿打一个愿挨，你只要不接受对方合同上的条款，那他就不给你租了，自己没办法就只能接受。

所以要想彻底解决这种乱象，最有效的方法还是完善相关法律法律，让整个行业在监管下有序经营，这样才不会出现中介乱收费，租客无法维权只能吃闷亏的情况。

押三付一是什么意思 租房的注意事项有哪些

我们都知道租房的时候会存在租房押金的问题，押三付一是什么意思，是需要交付三个月房租价格为押金，这么高的押金方式，相信需要租房子的朋友是不会考虑的，如果是押一付三，那么是租房的一种正常的租金形式，在租房的时候，还有很多需要小心的地方。

我们都知道租房的时候会存在租房押金的问题，押三付一是什么意思，是需要交付三个月房租价格为押金，这么高的押金方式，相信需要租房子的朋友是不会考虑的，如果是押一付三，那么是租房的一种正常的租金形式，在租房的时候，还有很多需要小心的地方，下面我们来说说租房的注意事项有哪些。

押三付一是什么意思

租房都要“押一付三”不仅是怕租客返回，同时也是一种财产的抵押形式。

1、房东将自己的房屋租给租客，而出租的时候，很多房屋都是装修过的，都是配置有设施设备的。如房屋中有床、沙发、饭桌、电视、冰箱、空调等等，这些物品也是伴随着房屋一起租赁给租客的，同时它们也是属于房东的私人财产。暂时提供给租客使用，自然也是需要收取一定金额的押金的。

2、一般情况下，在房屋租赁合同中会清楚列明，在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。

租房的注意事项有哪些

1、租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定，租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、在租房子的时候审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效，要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。这样才能避免以后租金不退还的现象。

一般在租房上，押三付一是不靠谱的，押三付一是什么意思，上面我也给大家解释了，这么高的押金相信大家也能分辨利弊。如果是押一付三呢，那么是没有多大问题的，一般支付一个月租金为押金是合理，正常程序退房的话，押金是必须退换给你的，上面也给大家说了租房的注意事项有哪些。

房租押三付一合法吗

押四指的是合同期的押金是四个月的租金；付一指的是付一个月的房租，也就是租金一个月一付，一年要付12次。

这种付款方式正好与承租民宅相反（民宅一般是押一付四）。

为什么租商用房的押金这么高呢？一是因为市场对商用房的需求比民宅低，再一个，商用房源相对也少，三是，商用房的出租周期相对较长，租金较高。业主都愿意租给一个长期稳定的租户，所以把押金定的很高。一旦承租方违约，出租方在一个相对较长的房屋空置期内，不至于受很大的损失，从而最大限度的保护出租方的利益。