经济适用房和廉租房的区别表现在哪几个方面

1、保障对象不同。经适房的保障对象是中低收入家庭，廉租房的保障对象是低保户。

2、保障方式不同。经适房是微利出售，而廉租房是廉价出租。

3、保障标准不同。经适房面积一般在60——80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。

4、定义区别。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的优点是什么?

1、保障居民安定，改进城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，关于改进民生、促进社会调和安稳具有重要意义。

2、从这个意义上说，下大力量加快建造保证性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。

3、带动产业发展，加快建造保证性安居工程，对相关工业具有很强的带动效应。刺激消费增长，加速建造保证性安居工程，还为今后扩展消费发明了有利条件。

4、加速建造保证性住房，大力推动廉租房建造、棚户区改造、乡村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改进城乡居民消费环境和条件的有用行动，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩展消费。

廉租房能租多少年

廉租房一般是一年一签，一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，只要符合廉租房的租住条件，是可以一直租的，如果不符合廉租房的居住条件，则需要退租。根据《廉租住房保障办法》第二十五条的规定：城市低收人住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

廉租房和经济适用房有什么区别？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：

1.解决了（中）低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定；

2、优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨；

3、经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化；

4、改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。

它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

公租房，廉租房，经济适用房有什么区别

1、租金标准不同：申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费，包括被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费。

2、租赁期限不同：当廉租房承租人家庭收入提高，不再具备配租廉租住房条件时，应在接到退出廉租住房通知(含在配租期限内)的 6个月内腾退住房。对不能按时腾退的，从次月起按届时配租租金的 200%收取房租。

3、表现形式的差异：廉租房是由政府出资建好后，出租给住房困难户，低租金租给住房困难户，经济适用房是由政府发放租金补贴给住房困难户，由对方租赁社会房屋居住，经济适用房有继承权，产权限制取消前为有限产权继承，产权限制取消后为完全产权。廉租房无继承权。

廉租房装修注意事项

1、材料选择技巧：需要注意小户型廉租房透光性能不是良好，在窗户的时候最好是选择透光性好的材料，特别是对于玻璃的挑选相当重要。小户型廉租房装修时里面的家具材料要以浅黄色或白色为主，视觉上让空间更宽敞明亮。

2、巧妙利用各个墙面拐角：需要注意小户型居室空间不大，每一个拐角处和空间都要充分利用起来，特别是对于人多的家庭来说收纳功能就显得更得重要。

3、建材选择要慎重：对于厨房使用的橱柜和客厅或者卧室使用的各种大小的储物柜，都要以小巧作为标准，因为空间有限，一寸也能浪费。

以上内容参考 百度百科-公租房、百度百科-廉租房、百度百科-经济适用房