租房押一付一退房如何算

如果是租约到期后退房的，租客交齐最后一个月的租金，房东核算屋里的设施，确认无误的房东退还押金，租客搬走，屋里设备有损坏的，从押金里扣除相应的金额进行赔偿。如果是租期没到的，交完房租后押金应该是没得退的，一般会被当做违约金。

押一付一最后一个月要房租吗

房租押一付一的情况下，租客需要支付最后一个月的房租，因为押金的主要作用是保证承租人在租房期间不会对屋内设施造成破坏，且不会因个人原因出现提前退租等违约行为。租赁期间若租客未发生违约行为，租赁期满后，房东会将押金退还给租客，反之则不退还。

租房要注意的陷阱有哪些

1、押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2、房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。

3、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。

4、物业交验问题。租赁交易中易忽视的细节是物业交验问题。小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程。

押一付一退房怎么退

押一付一提前退房押金可不可以退需要具体分析。可以先与房东协商，另外看租房合同上怎么约定的。如果合同明确约定，可以提前半月通知房东解除合同，那么不算违约。如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。租房交押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。

【法律分析】

租金支付义务是承租人在租赁合同项下的主要合同义务。无论租金系以金钱形式支付抑或以租赁物出产物等形式支付，通常均属于种类物之债。债务履行须有明确的履行期限，租金之债自然也不例外。无论何种形式支付的租金，在当事人未约定支付期限或者对租金支付期限约定不明时，应当按照本条规定确定租金债务的履行期限，并据此认定承租人是否陷于迟延履行，进而可以对出租人主张行使因承租人迟延支付租金而成就之合同解除权之请求正当与否作出准确判断。租赁合同签订形式并非仅限于书面形式，因而作为租赁合同补充协议，亦并非须以书面形式签订，唯于诉讼中，对未以书面形式订立的补充协议，主张协议存在的一方应付举证证明责任。如果房东执意不退押金，可以向派出所报案。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房押一付一是什么意思？房租到期之后怎么才能保证押金退回来？

人们在找房子的时候一定要看仔细看明白了有时候租房子的时候，押金支付方式就是押一付一，那么对于租房押一付一是什么意思，大家应该要知道，另外对于房租到期之后怎么才能保证押金退回来也要了解。

租房子对于人们来说不是一个小事儿，因为居住的舒适程度，对于以后的生活都会造成很大的影响，所以说人们在找房子的时候一定要看仔细看明白了有时候租房子的时候，押金支付方式就是押一付一，那么对于租房押一付一是什么意思，大家应该要知道，另外对于房租到期之后怎么才能保证押金退回来也要了解。

租房押一付一是什么意思？

一、押一付一，是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付一个月的房租作为押金。

二、押金在租期满后 退房 时是会退还给租房者的。其实现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面我选了北京、上海、广州、深圳四个城市给大家简单介绍一下。

三、在北京租房的人也越来越多。北京租房子一般都为 押一付三 的方式。 中介费 一般为一个月的房租。比如说房租是每月2000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是6000元，还要支付一个月的押金2000元，除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以如果是头次租房的话是需要支付10000元的。

四、在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

五、广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月 租金 的百分之三十作为中介费用。

六、深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

房租到期之后怎么才能保证押金退回来？

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的，租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

2、如果不退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉，我提醒您：不要再使用该 房屋 ；留有房屋已交回证据〈如房东出具的房屋收条或钥匙收条〉；向 房产局 、工商局、媒体投诉，无果，向房屋所在地法院起诉，会获支持。

对于人们比较好奇的租房押一付一是什么意思？看过之后人们都是应该已经掌握了吧，其实这也是比较常见的租房付房租的方式，压一个月的房租也都是正常的，一般在房租到期也都会退回了，房租到期之后怎么才能保证押金退回来，首先应该要保证签订合同实务的内容，另外也要在交押金的时候要押金条。

租房子押一付一什么意思

押一付一是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。在很多租房合同中都有明确规定，在签订合同后，需要缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。