廉租房能自己装修吗

廉租房不能自己装修。如果需要装修，首先要征得廉租房产权单位同意，其次装修时要符合相关的规定，例如室内铺设地板砖大小为60公分×60公分，颜色为米黄色、居民安装窗帘必须用粘贴式挂钩安装窗帘、阳台隔断门须用塑窗型材料，颜色为白色；安装护棂须为不锈钢护棂，样式和一层护棂一样等。

租住廉住房注意事项

从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

2、改变所承租公共租赁住房用途的;

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

4、在公共租赁住房内从事违法活动的;

5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

廉租房优缺点

优势：

1、保障居民安定

廉租房能够改进城市中低收入人群的居住条件，同时为了加快建设保障性住房，各地政府都加快了廉租房的建造工程，因此这样还能够促进我国的经济发展。

2、带动产业发展

加快了廉租房的建造工程的同时还对国家的相关工业带来了较强的带动力。

3、刺激消费增长

各地政府大力推动廉租房的建造，将乡村的危房进行改造，同时改进了城乡居民的消费情况，有利于低收入居民扩展消费。

劣势：

1、建筑质量隐患

有些政府为了加快当地廉租房的建设，在房屋的设计、施工、监理、检验质量以及建筑材料上的把关都不是很严格，因此存在房屋质量安全的隐患。

2、资金尚有短板

建造资金筹集和征地拆迁压力比较大。

3、政策完善不周

我国对廉租房的建造和办理总体上带有探究性质问题，包含了：政策、机制、保证规模、保证方式等，因此还需要在实践中不断的完善。

4、法律法规不全

现在的廉租房保证方针都是以规范性的文件方式发布的，但也未构成法律的制度束缚。

安置房属于什么房产类型？廉租房可以自己装修吗？

安置房属于什么房产类型

拆迁安置房归属于商住楼房产类型。根据国家法规及现行政策的相关规定拆迁安置房屋一般分为两类：一类是因重要市政道路工程拆迁住户而修建的配套设施商住楼或配购的过程当中廉价商住楼。另一类是因房地产开发等多种因素而动拆迁，动拆迁企业通过别的方式安装或帮助代为安装人选购的中低价商住楼。

归属于大产权房，由于安置房的分派会为同一生产批次许多被拆迁人分配，政府和房地产商应该没有时长申请办理产权证，因此被拆迁人取得房子的时候没有产权证。仅有办了房屋产权证，才可以表现自己是房屋的合理合法每个人，具有房屋的使用权、收益权和支配权。

因而在签订安置补偿协议时，必须看房屋的产权是不是总体产权以及其它有关的产权，由于拆迁安置房是不是有房产证对后面房屋的售卖和出让拥有至关重要的危害。

不能一概而论，在于该安置房的特性和是不是附带权益的限定。可以分为两类：

1、归属于对国有土地上房屋开展拆迁的安置房：

针对原属国有土地上的房屋，在本房屋的每个人、对该房屋具备支配权的情况之下，其应该房屋被拆迁，而得到的安置房及安置房指标值，是属于一种财产性的权力，能够出让。

2、归属于征缴农村住宅而偿还的安置房：

农村宅基地是农户全民所有。农民的宅基地使用权，来自农村集体经济组织的分派。非该农村集体经济组织中的一员，无法获得该农村集体经济组织分配农村宅基地。农户因农村宅基地被征收，而得到安置房或安置房指标值，是农民因丧失农村宅基地而得到的相对应赔偿，依然具备专享特性，且不因“地”改成了“房”，而变化性质。

因而对征缴农村住宅、而偿还的安置房，顾客须查看该安置房的特性。不可以选购非商住楼属性的安置房，不然，将面临相对应买卖合同无效风险。总体来说安置房的出售买卖，需要在获得该安置房房屋产权证后，才能进行。而这时所进行的产权过户买卖，与一般的房屋，没有任何差别的地方。

公租房不可以自己装修房子。假如要装修首先征求公租房产权单位同意，次之，装修中必须符合有关的相关规定，比如房间内铺装地砖尺寸为60厘米×60公分，色调为浅黄色、住户窗帘安装必须使用黏贴式挂勾窗帘安装、阳台隔断门需要用塑窗型原材料，色调为乳白色；组装护棂须为不锈钢板护棂，款式和一层护棂一样等。

从2014年起，全国各地公共租赁住房和廉租住房并轨运作，并轨后称为公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》第二十七条要求，承租方有以下个人行为之一的，理应退还公共租赁住房：

1、出借、转租房或是私自替换所租赁公共租赁住房的

2、更改所租赁公共租赁住房用途

3、损坏或是私自室内装修所租赁公共租赁住房，不予恢复正常的

4、在公共租赁住房内做非法活动的

5、无正当理由持续6个月之上闲置不用公共租赁住房的。

廉租房可以装修吗？

二十二条第6款规定，擅自将承租的廉租住房改建、扩建或改变住房建筑结构、设备、设施的，市住房保障部门应当按照廉租住房租赁协议约定收回廉租住房，并按有关规定进行处罚。

二、同时在特殊情况下，根据《xx市市区廉租住房实物配租实施细则》第十九条规定，根据实际情况廉租住房承租家庭确实需要添加生活设施的，必须向住房保障管理部门提出书面申请并征得同意核准后方可添加生活设施。但退回廉租住房时，自行添加的生活设施和装饰装修不予补偿。

所以廉租住房承租家庭不得擅自对廉租住房进行装饰装修。

廉租房可以重新装修吗

廉租房可以装修。在分配前已进行简单装修、具备基本入住条件的廉租房，廉租对象分配到后原则上不得再次进行装修；廉租对象根据生活需要确需进行装修的须征得廉租房产权单位同意方可进行，退出廉租房时，个人装修部分不作任何补偿且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

【法律依据】

《廉租住房保障办法》第十三条

廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应。廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。廉租住房建设应当坚持经济、适用原则，提高规划设计水平，满足基本使用功能，应当按照发展节能省地环保型住宅的要求，推广新材料、新技术、新工艺。廉租住房应当符合国家质量安全标准。