死过高龄老人的房子可以买吗

房子是用来住的，老年人死亡属于正常情况，完全可以买。在买卖二手房的时候，建议购房者先了解房屋产权情况，当让也要了解清楚房屋是否存在凶案，只要了解清楚这两点，一般来说都是可以购买的。

买二手房要注意什么

一、产权清晰

产权证上的房主是否与卖房人为一个人;搞清楚所卖房屋的性质;产权证所确认的面积与实际面积是否不符;验看产权证的正本而且到市房管局查询此产权证的合法性。

二、房屋结构

是否有私搭私建部分;是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构;如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么算的问题。

三、居住空间

观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹?墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。

四、房屋配套

打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚;确认房子的供电容量;观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;煤气的接通情况;小区有无热水供应，或者房屋本身带有热水器。

五、装修状况

原房屋是否带装修，装修水平和程度如何;是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。

六、物业管理

水、电、煤的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户;观察电梯的品牌、速度及管理方式;观察公共楼道的整洁程度及布局;小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心，小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。

七、居住费用

水、电、煤、暖的价格;物业管理费的收取标准;车位的费用。

八、旧房历史

哪一年盖的还有多长时间的土地使用期限，哪些人住过，什么背景，是哪种用途，是否发生过不好的事情，是否欠人钱，或者发生过盗窃案，是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。

九、邻里情况

好邻居会让你生活愉快;在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。

十、房屋价值

自己通过对市场上的公房的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会做价值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。

十一、贷款条件

二手房按揭的条件是：满18岁，有城镇户口，本市、外地均可;能提供稳定的收入支付本息的证明;愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其他符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。

十二、产权的完整性

确认产权的完整性，有没有抵押?包括私下抵押?共有人等等，要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷;只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。

请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗？

能知道房子死过人，起码您是幸运的，这得恭喜您有了知情权。对于买这样的房子，您需要搞清楚两个问题？

一是房子死过人就算凶宅吗？ 1.要搞清楚凶宅的概念。对于“凶宅”的概念，大家听得很多，但真的了解吗？凶宅的说法，从传说、电影、电视、故事、戏曲和小说等等中都不止一次地提过，从古至今。这个字眼往往和死亡和恐怖连在一起。一般来说被称为“凶宅”的房子或住所，大多数发生过不止一起的不吉利死亡事件。当然这里所说的死亡是指非正常死亡。从心理上讲住这样的房子会导致居住人身心 健康 受到严重影响。

2.死过人的房子就一定是大家所认定的“凶宅”吗？这不见得，如果是正常死亡（生老病死），那就很正常呀。试想我们居住的城市，以前可能就是某个墓葬地，如果非要这样认定的话，那我们的城市化进程如何发展如此迅猛呢？

二是对死过人，您到底介意不？ 买这样的房子，关键要看您的内心，搞清楚自己到底是真的不介意，还是确实想省钱或者是既想省钱又想要内心不介意呢？只有搞清楚自己内心的想法，才会释然，不然买了也会很纠结，到时候卖又卖不掉，砸在自己手里。具体分析如下：

1.您介意所谓“凶宅”的房子吗？如果介意，就不用考虑；如果不介意，又想省钱，那无可厚非。

2.您介意正常死亡过人的房子吗？如果还介意，那就再不考虑；如果不介意、想省钱，那就买。

3.您就想省那几万块钱，不管是什么原因死亡的，都无所谓，内心也没有任何想法和困惑，那您就完全可以考虑的。

想买这样的房子我认为「可以」自家人因年老体弱去世太正常不过了，但是有些人心里就是过不了坎、就属于心里 健康 问题、不想买也不要勉强，因为一旦精神上有了某种包袱会对身心 健康 产生负面影响，不能一概而论、有些人心胸非常大度拿死人当枕头都不当回事他能有什么心里负担，我家邻居三楼有个老太太去世后房子就卖了，还有四楼有个老头因病家中走了，买这房的人现在还住着呢，因为是六住三，六住四楼的居中比较受欢迎。还有人认为是粘了长寿老人的光，我们邻居老马家住的是六住六层是楼顶，天天登楼，岁数年轻时不能觉得累，这些年岁数大了又想住低层的，所以就买了同一单元的一楼、六楼能卖就卖-没人买就外租啥说头没有，就是顶层一头大山。来了个黑龙江的租房户农村户口三口之家打工过日子。为什么房子卖不出去、也没啥说头、因为是老房子一头大山而且是楼顶嘛。所以和死人了没有多大关系。关健看房子朝向要正房、阳光要充足、交通是否便利、如果有孩子上学附近的是否学校，超市、医院、上班族有没有便利的停车场，健身公园游乐场所其它是否相中，看好了就出手拿下。

我认为「可以」

房子里死过一个老人，房价要便宜好几万，这房子该不该买？我觉得应该买。为什么呢？因为你说的是房子里死过一个老人，说明这个老人是正常死亡的。生老病死是人生常态，老人病死在屋里，太正常不过了，只要家里有老人的，死在屋里有80%的机率。这个不应该有什么忌讳。

一般人们忌讳的，一是凶杀死亡，二是自杀死亡，三是意外死亡，四是死者年轻。这几种死亡形式，场面血腥，过程惨烈，令人恐惧，被民间视为不吉，因此让人忌讳。而老人正常病死在家。如果超过七十岁，还可视为喜丧。所以你说房子里死过老人，根本没多大问题。

当然能否入手，还是根据自己的想法来。如果自己连死个老人都接受不了。那就不要买了，省得心里总有一个解不开的疙瘩。

我认为房子里有老人去世，这套房子是可以买的！

为什么这么说呢：

老人去世这套房不是凶宅！我们老家有种说法是，高龄老人去世是喜丧！代表这家人子孙后代有福气！

生老病死人生的自然规律！8成以上的人是可以接受的，不用担心转手或者出租的问题！

价格便宜几万，买回来就赚几万，这种房不多！一般低于市场价的房子是：法院查封房，凶宅，业主欠债急售等！对于些情况的房产，你会选择哪种呢？我会选择有老人去世的房子！

以前我们农村的老宅每一家都会有老人去世，子孙后代还是一样生活在里面，所以不用担心！

以上是我个人的看法，希望我的回答对你有帮助！

死人的房子怎么了？因为房子里死过人就不买房了吗？这个好像是没有道理呀？医院的病床每天都在死人，难道得了病就不去住院了吗？就不躺在病床上了吗？活人难道还怕死人吗？实际上活着的人比死去的人可怕多了，不要有这种心里方面的阴影，死人不会算计你、不会伤害你、活人什么都可以做到，活人才是最可怕的，希望我说的可以帮到你，人生在世谁也逃不过一死，死人住过的房子没有什么可怕的，你住的是房子，又不是跟死人一起睡觉，你怕啥？

这是纯粹的心理作用了，也就是有钱难买我乐意的问题。

你可以反过来想，如果死过老人的房子不能买，死过老人的医院是不是更不能去？去了甚至回躺在死过老人的床上接受治疗。

推而广之死过老人，或者死过不管什么人的公路是不是也不能走？因为你跟死的那个人走的是一条路。死者吃的多西是不是也不能吃？因为你跟死的那个人吃了一样的东西。

最后死者呼吸的空气是不是也不能呼吸？如果什么都不行，难道自行了断？还是理性看待问题的好。

房子死过人老不是很正常吗，有什么不能买的，老人老了，生老病死，是自然轮回现象，所有的房子，不管农村的还是城市的，家里都有老人，都会终老，如果死过人的房子不能买，那么老人不行了，该死在哪里，医院嘛，大街上嘛。

要合理对待这个问题，何况也便宜了好几万，只要喜欢就买，你越不在乎一些东西越好，在乎的越多有可能会越不好，再说房子不卖给你，也可能卖给别人，一样的道理，但是不能因为死过人就诋毁房子风水啥的不好。

阿锋讲房产给你推荐人生最大的财产。

很高兴为你解答，房子死过人，便宜了好几万还可以买嘛？我们需要先搞清楚几点

凶宅的定义 ：电磁污染导致的神秘事件，凶杀谋杀的刑事现场。很明显这个房子排除了电磁污染的原因，因为近代的房屋开发都是有环保测评的。测评不过根本就不具备出售资格。那么能不能购买这套房子呢？可能我们要了解这位老年人的死亡原因；我们来分析一下。

自然过世 ：这种类型可以购买，人活百年，总有一死，受自然规律限制，人总是比不过房子的，这是一个自然规律的过程，还能让房子比市场价少几万块钱，这种的话心理没有什么抗拒的可以购买。

因病去世 ：这种类型就需要追溯一下病因，是不是因为房子周边环境问题导致的，还有可能房屋残留一些病毒，这种就要慎重考虑了。

凶杀他杀 ：直接不用考虑了，直接说明小区物业安全性能不够，还简接了解了原业主的 社会 关系复杂，建议不能购买，因为怕报复原业主的人不知道现业主是你导致祸从天降。再便宜也不要。

老亮首先可以肯定的回答你，房子里死过一个老年人，房子便宜好几万是可以买的当然如果你是一个对这方面比较忌讳的人，那么我劝你还是不要因为便宜而购买，以免日后后悔。如果你是投资房产，那就可以毫无疑问的拿下，因此你捡到便宜了。

虽然同样是死人，但是情况不同结果也会截然不同。像电视剧《安家》中那套房子，那属于凶宅，因为里面发生了凶杀案。

如果一个房子里死的是老年人，特别是高寿的老年人，这个事对于有些人来讲还是很不错的事。这套房子住过高寿的人，那么这里不就是福地吗？我国自古以来就有红白喜事之说，这里的白喜事指的就是高龄老人去世。

我还是说《安家》这部电视剧，里面的凶宅在老秦的眼里不一样是难得的好房源吗？因为他正好需要这样的房源来避灾。

说起凶宅我就不得不说说一些所谓风水不好的房子，比较剪刀口的房子，这种房子在风水上讲是极其不好的房子。但是如果是特殊的职业，这类房子就成了好房子，比如，你是大夫，又或者你是裁缝等等。

《安家》中的房似锦也是出于相同的原因，才让朱闪闪去医院、殡仪馆等特殊场所去推销这种特殊的房子。

我们说个最简单的例子，你的邻居家里是做什么的，家里都有什么人，你知道吗？我相信，知道的人不会多。假设你的小区里有人去世了，甚至有人结婚了，你会知道是哪家吗？所以如果没人主动说，别人很难知道。

比如你去买房子，你一般都比较关注房子是否是你喜欢的，很少会有人上来就问，这家房子里是否死过人，当然中介和房东也不可能主动说这个事。

如果你遇到你一个卖房子的房东或者中介主动告诉你这个房子死过人，并且还给你一定的价格优惠，那么说明他们是非常诚信的人。所以只要你不是对这样的事特别在意，这个房子是完全可以买的。

可以的。

买二手房除了会考虑买房常规要考虑的问题，还会知悉这个房子以往是否发生过一些不好的事情。中国人对于死过人的房子都比较忌讳，一般会避开这种二手房，但其实如果不是发生过命案的二手房都可以的，毕竟生老病死是人生的常态，不用抱有歧视的眼光。而且这个房子还比较便宜。

但如果买房者不太能接受的话那还是不要买了，毕竟这样子心怀芥蒂地住进去自己也容易胡思乱想。

死过老人的房子能买吗，是正常死亡在房间的？

如果说老人是在房子里正常死亡,个人觉得没什么。买了这类房子,也无需太多顾忌。如果心理上觉得不太妥的话,可以请风水先生看下,或者在入住之前烧些纸钱进行祷告。这不是迷信,只是人精神上的一种寄托。或者说把一些家具更换掉,比如床之类的,如果不想大面积装修的话。毕竟床是比较隐私的家居用品