租房押一付一注意什么

1、不能太急着交租房定金或者是房租，合同中要把押金退还条件注明清楚。

2、查看一下房子产权证明是不是合法的，房子的水电费、煤气费等这些由谁支付都要谈清楚。

3、在支付定金时，查看一下房东的身份证跟产权证是否同一个人。

出租房屋注意事项

1、尽量选择那些能长期租房的人，能够长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客，这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎;

2、如果房子的地段较好，不愁没人租房的话最好把房子租给一些有正当职业的人，这样的人租房子的目的就是为了本本分分的上班，对房子会比较爱护，不会损坏到房子，特别是装修好的房子;

3、房东应经常和房客保持联系，可经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可以隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解;

4、房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本;

5、签订租房合同的同时要留档租客身份证复印件，并提供自己的身份证件和房产证件复印件(注明仅供租房使用的字眼)给租客。一定要收租客至少一个月的押金，如果家具贵重可以酌情提升押金。避免租客破坏后不按合同赔偿。注明房屋中家具家电的清单，约定付租金的时间，物业费水电费如何付等细节。

租房的押一付一是什么意思？租房时要注意什么？

说起租房相信很多人首先想到的就是租金问题，大家都知道租房的支付模式比较常见的有押一付三和押一付一，相比较来说押一付一的支付模式负担会更轻松一些，那么租房的押一付一是什么意思以及租房时要注意什么，下面我就来为大家介绍一下。

说起租房相信很多人首先想到的就是 租金 问题，大家都知道租房的支付模式比较常见的有 押一付三 和押一付一，押一付三简单来说就是一次交付给房东四个月的房租，而押一付一就是一次给两个月的房租，相比较来说押一付一的支付模式负担会更轻松一些，那么租房的押一付一是什么意思以及租房时要注意什么，下面我就来为大家介绍一下。

租房的押一付一是什么意思：

1、房租付一押一：租房时，一个月除了要交当月的租金，还要再交一个月的租金当作押金。从第二个月开始，就只要交每个月的租金。到退租的时候，可以拿一个月的房租收据找房东拿回押金。

2、例如：房租是每个月1000元。一个月要交2000元，其中房租1000元，押金1000元。从第二个月开始，每个月只要 交房 租1000元。到退租的时候，可以拿一个月的房租收据找房东拿回押金1000元。

3、承租方在支付一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金。是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则 保证金 将不会退还。

租房时要注意什么：

1、首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全， 门窗 安全，隐私安全等等。 出租房 是否可以合法出租、所在区域是否安全。

2、签订租赁合同，合同中要详细写清：租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。租赁日期从开始到结束，要认真的写清楚。

3、安全协议，双 方明 确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将 房屋转租 或其中任一间分租等。

4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。 违约金 条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

以上就是我为大家分享的关于租房的押一付一是什么意思以及租房时要注意什么的相关内容，大家都知道租房中有很多的模式，所以对一些租房的支付模式的知识一定要有所了解，避免日后在租房的时候上当受骗，希望以上内容能给大家做个参考。

押一付一什么意思？租房时要注意什么陷阱？

随着租房的人越来越多，所以有很多人在租房的时候，希望能够对于彼此的利益有一定的保障，所以就会出现押一付一的情况，但是这样的情况也没有什么合不合理的，所以有很多人就会问了，押一付一是什么意思呢？在租房的时候注意什么陷阱呢？

随着租房的人越来越多，所以有很多人在租房的时候，希望能够对于彼此的利益有一定的保障，所以就会出现押一付一的情况，但是这样的情况也没有什么合不合理的，所以有很多人就会问了，押一付一是什么意思呢？在租房的时候注意什么陷阱呢？下面跟大家详细的说说，跟大家参考一下。

押一付一什么意思

1、押一付一，是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面我选了北京、上海、广州、深圳四个城市给大家简单介绍一下。

2、在北京租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月2000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是6000元，还要支付一个月的押金2000元，除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以如果是头次租房的话是需要支付10000元的。

3、在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，4、押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。

深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

租房时要注意什么陷阱

1、房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。

2、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。

3、物业交验问题。租赁交易中易忽视的细节是物业交验问题。小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程。

4、押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

上面有关押一付一什么意思，租房时要注意什么陷阱的全部知识，当我们在租房的过程中，除了要了解押一付一等一些情况，还要了解一些相关方面的问题，然后大家在租房的时候，要根据自己的实际情况去注意，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。