自建房塌了有无赔偿

农村房子自然坍塌是没有赔偿的。农村宅基地所有权归村集体所有，按照一户一宅的原则，村集体成员可以申请拥有一户宅基地使用权，用于建设房屋。对于农村宅基地上的房屋实行自建自管政策，由户主自行承担房屋的安全管理、及时维修以及损坏风险。所以若是因为年久失修自然坍塌，属于房主管理不当，不能要求其他人做出赔偿。

自建房塌了怎么办

如果是农村闲置房屋倒塌也分为几种情况，如果房屋所有人为城镇户口，房子自然倒塌之后，房屋所有人不能在原宅基地上进行重建，宅基地将会被村集体回收;房屋所有人是农村户口，原则是宅基地的使用权照旧归其所有，房屋所有人可以带自己的身份证、户口本、宅基地证，到村委会开具房屋倒塌需要重建的证明，然后再带以上证件和房屋倒塌需要重建的证明，到镇国土办申请，得到批准后可以重建，对于贫困的家庭，政府还会进行补贴。但是需要注意的是，如果宅基地两年或两年以上荒废、没有使用，政府则有权回收。

需要注意的是有几类人的农村房子倒塌之后，也不可以重建。第一是违规占地建房的农民朋友，房子倒塌之后，将不能在原宅基地进行重建;第二是一户多宅的情况，土地确权后，国家加强对农村土地的管理，要求一户一宅，房子倒塌之后，多余的宅基地都会被集体收回;第三是已经不是农村户口的人，现在农村很多的闲置农房的所有人都已经不是农村户口，进城落户安家了，这类人农村的房子倒塌之后，不允许重建，宅基地将被集体回收。

自建房塌陷的原因是什么

1、 相邻建筑距离过近

或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成房屋下沉?许多两建筑物由于相距过近，使的地基中附加应力叠加，地基沉降量加大将会导致房屋之间的相互倾斜。

2、 地基土的软弱

房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象，若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，极易容易发生不均匀沉降，造成房屋倾斜。

3、 勘察不当这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。

4、 相邻施工

发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。

5、 承重超载

在房屋内大量堆载，使的地基受较大的附加压力,会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。

6、 设计建造不当

房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。

自建房倒塌可以重建吗

自建房倒塌可以重建吗

自建房倒塌可以重建的。一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。

自建房塌了有无赔偿

农村房子自然坍塌是没有赔偿的。农村宅基地所有权归村集体所有，按照一户一宅的原则，村集体成员可以申请拥有一户宅基地使用权，用于建设房屋。对于农村宅基地上的房屋施行自建自管政策，由户主自行承担房屋的安全管理、及时维修以及损坏风险。所以若是因为年久失修自然坍塌，属于房主管理不当，不能要求其他人做出赔偿。

自建房有层高限制吗

自建房有层高限制。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4-5层。第二种是垂直型的，本着便于生活，方便生产的原则，建议层数为2-3层，适合发展庭院经济。

根据乡村住宅建造可知，农村建房最高不能超过5层。另外文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。

长沙自建房倒塌事故的主人将会被赔偿多少钱呢？

总之这次长沙自建房倒塌事故的赔偿金房主出狱后都还不清。官方公布了一件让人非常难过的消息，截止发布会当时，已经有9人获救，但还有2人遇难。随着时间的推移，没有被发现的失踪人员获救的可能性越来越渺茫，而一旦噩耗真的传来，等待房主等相关人员的最终结果可想而知。

我国对于重大责任事故罪的量刑，主要是看人员伤亡和经济损失。其中1人以上3人以下的死亡，或重伤3人以上10人以下，或经济损失在100万以下，处3年以下有期徒刑。而3人以上，重伤10人以上，或者经济损失超过了500万，那么就要处3年以上7年以下有期徒刑。根据这次事故的伤亡和经济损失来看，不算其他违法行为，起步就要达到7年。

民事赔偿方面，根据我国法律规定，刑事案件中造成人员伤亡的话，只需要赔偿交通费，护理费，医疗费，误工费，丧葬费，财产损失费以及残疾生活辅助器械费等，无需赔偿精神损失费和伤亡赔偿金。

但即使这样赔偿的数额每人也要在50到100万之间，所以本次事故的赔偿金很有可能超过千万。

如果房主还有其他财产，变卖一下还能赔偿得起，如果房主除了这个房子没有其他财产，那么他出狱以后，也依然要为这次事故承担民事赔偿责任。

不过这里值得注意的是，因为本次事故涉及多名人员和单位，像设计施工负责人龙某某等人，湖南湘大工程检测有限公司的法人代表，技术人员等，都附有连带责任，因此赔偿也并不一定都会让房主来承担。

救援的黄金时间就那么几天，希望会有更多的奇迹出现。很多失联人员都是附近学校的学生，一些同学才刚刚迈入校园，希望在现场能够获得更多的好消息，愿孩子们顺利救出，平安！

长沙自建房倒塌，受害人员能获得赔偿吗？房主人没钱赔偿怎么办？

受害人或家属可以要求民事赔偿，这是我国法律规定的民事权利。长沙的这起自建房倒塌，目前还在救援之中，具体的伤亡情况没有最终结果。对于房主和承建该楼房的相关责任人，已经进行了刑事拘留，至于被判什么徒刑，要等救援结束后的具体伤亡情况，以及各自在这起灾难中的责任大小来审判。这是属于刑事案件。

那些受伤的人和死亡者的家属有权利行使民事权利，就是要求赔偿。至于赔偿金额应该根据受伤人的伤情，根据死亡人的年龄等具体情况，具体问题具体分析。

如果房主人没有钱赔偿，可以向人民法院提起冻结房主财产的要求，根据一定的法律程序，法院有权强制拍卖房主的房子等财产，用于赔偿伤亡的人。

长沙自建房这个房主，应该是有钱人，在繁华的地段拥有8层的楼房，这8层楼大多是营业房，有饭店、宾馆、游戏厅等项目，所以说，房主应该挣了不少钱。假若真的没有钱或存款不多，就是这个倒塌的楼房进行拍卖也会是一笔不小数目的钱。所以因楼房倒塌而伤亡的人，应该能得到应有的赔偿。

我们国家是法制社会，公民在法律允许范围之内的权利都能得到保障。如果你的合法权益受到了伤害或侵害，就要用法律武器维护自己的权益。

如果自己搞不清楚或不懂法律法规，可以聘请专业的律师替自己打官司。经济困难请不起律师的，可以提出申请，要求提供法律援助。

我国的法律援助制度，是为我们经济困难的或者特殊案件的当事人提供完全免费的法律帮助的一种制度。服务的形式可以是法律咨询，代拟法律文书，提供刑事辩护等‬，目的是确保公民不会因缺乏经济能力或弱势处境而在法律面前处于不利地位，从而保护自己的合法权益。