房子满二不唯一要交哪些税

满二不唯一要交以下税：

1、营业税：税率5.55%卖方缴纳；

2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；

3、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；

4、测绘费：

1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

5、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

6、登记费：工本费80元。

契税满2年和满5年的区别是什么

契税满2年和满5年的区别是符合满五条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二中只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。归纳就是满五不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

房产税费类型有哪些

1、房产税费类型有契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

2、房产税费类型有营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

3、房产税费类型有个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

4、房产税费类型有印花税

印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

5、房产税费类型有房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。

满二不唯一要交多少税

满二不唯一要交房产契税、个人所得税、印花税、交易手续费、权证登记费等等。满二的话意思是住户从房产证出证的那一刻时间开始算起，购置房屋的日子达到两年，不唯一的意思是住户不止这一套房子。满二唯一和满二不唯一，住户需要交纳的税费是一样的，但是满二之后，可以免去一个增值税。

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

满二不唯一的二手房需交哪些税费？ ？

您好满二不唯一的二手房需交的税费比较多针对于买家和卖家缴纳的税费也有不同，主要包含有以下6点：增值税增值税一般是由卖方进行缴纳，所出售的普通住宅已经超过两年是免征增值税的，否则要按成交价总额的5.5%收取增值税。契税基准税率为总房价的3%，一般是由买方进行缴纳，如果在购房时并不是首次购房，或者是非普通住宅，需要按照全款的3%收取。个人所得税按照总交易金额的1%或者是两次交易差的20%收取个人所得税，都是由卖方进行缴纳。测绘费目前测绘费是按照实际的测绘面积收取，按照每平米1.36元的标准。具体要看买卖双方的协商决定缴纳的对象。交易费二手房的交易手续费按照实际测绘面积每平米6元的标准收取是由双方共同承担的。登记费目前工本费的收取标准是80元。希望能帮到您。