二手房公积金贷款多久能下款

二手房公积金贷款从申请到放款需要1-2个月左右，如果已经审批通过等待放款，则只需要10-15个工作日左右，但具体还需要根据地方的实际情况为准，对于一些公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

二手房公积金贷款申请流程

1、购房资质审核

二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验(3个工作日)，有抵押的需要在此期间解除抵押;

2、网签及房产评估

二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果;

3、申请面签和初审

二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;

4、签订借款合同

公积金管理中心签借款合同1个工作日;

5、办理抵押

买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日;

6、等待放款

在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

二手房公积金贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3、申请人已按规定支付购房首付款;

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

二手房公积金贷款多久能放款

二手房 公积金贷款 一般需要30天左右的时间放款，二手房使用 公积金 办理 按揭贷款 的具体流程如下： 一、借款人到 住房公积金 中心咨询，领取申请表； 二、借款人向市公积金中心提交贷款资料； 三、住房公积金中心受理审批； 四、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续； 五、签订合同； 六、办理 抵押 。 《 住房公积金管理条例 》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

二手房公积金贷款多久能下款？时间可能稍慢！

现在，公积金贷款不仅可以办理新房贷款，还可以办理二手房贷款。大家对办理新房贷款还熟悉一些，对办理二手房贷款就不是很熟悉了。很多人来问二手房公积金贷款多久能下款。在这里为大家介绍一下相关情况。

从过往的经验来看，二手房公积金贷款比新房公积金贷款的审核下款速度稍慢一些。不过只要二手房的产权清晰、借款人的综合信用情况良好，那么就不用担心下款速度太慢。在正常情况下，大家的公积金贷款在一个月以内就可以成功下款。

在这里，为大家介绍一下办理二手房公积金贷款的注意事项，相信会对大家有所帮助。

1、因为公积金贷款对风险的厌恶程度很高，所以会对二手房的情况进行严格调查。因此大家在选择二手房的时候，一定要弄清楚房屋的产权情况，以及房屋质量、年限等等。

2、因为公积金贷款会受到当地房地产政策的影响，所以大家在申请二手房公积金贷款前，一定要提前了解一下的政策，然后再做决定。

3、公积金贷款下款速度没有商业贷款那么稳定，大家要提前有心里准备。

通过本文，为大家介绍了二手房公积金贷款多久能下款。总体而言二手房公积金贷款的下款速度不会很慢，大家不用太过担心。